# Appartement à vendre in Overmere for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ244 ## Description En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux, qui assure une agréable transition entre les différents espaces de vie. Le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. Grâce à la grande baie vitrée à l’avant, vous bénéficierez d’une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte est compacte mais aménagée de manière pratique et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Juste à côté se trouve un espace de rangement pratique pour plus d’espace de stockage. Vous accédez au grand balcon privé en passant par la grande porte-fenêtre coulissante, un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. À l’arrière de l’appartement, vous trouverez les deux chambres, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain bien aménagée avec baignoire. Un atout supplémentaire est le garage, qui doit obligatoirement être acheté pour 20 000 €. Inscrivez-vous par e-mail à l’adresse suivante : stefan@immo-home.be, aucune inscription téléphonique n’est acceptée ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d’informations : www.immo-home.be ESTIMATION GRATUITE & CONSEILS FINANCIERS GRATUITS _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.005 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251223-0003764991-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kruisstraat 54 boîte 1, 9290 Overmere ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: