# Maison à vendre in Overmere for € 435.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT39K ## Description Recente open bebouwing (1988) met een stevige structuur en verrassend veel ruimte (830m²). De landelijke ligging combineert het groene buitenleven met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kijkdag op zaterdag 21/11/26 – maak een afspraak via Dries@immosafe.be * Lichtrijke leefruimte met open haard voor gezellige avonden. * 2 slaapkamers boven, een bureau/slpkmr beneden en nog een kleinere boven. * EPC C, geen verplichtingen * Eigen sauna met welnesskamer en douche, genieten in alle privacy. * Dubbele inpandige garage met plaats voor wagens, fietsen en hobby’s. * Zonnepanelen 5100 Kwp (met certificaten 1750 euro in 2026) en elektrische rolluiken voor extra wooncomfort. * Prachtige tuin, creëer jij open zicht richting de Nieuwdonk? Goed gelegen terras om buiten te ontspannen. Op wandelafstand liggen de Kalkense Meersen, waar uitgestrekte graslanden, water en weidse vergezichten uitnodigen om te vertragen. Aangename fietsverbindingen laten je de natuur richting Schelde en Donkmeer verkennen. Ook voor dagelijkse verplaatsingen neem je makkelijk de fiets: lagere school, apotheek, voedingswinkel, restaurants en cafés zijn vlot bereikbaar. Via de omliggende verbindingswegen, de E17 en E40 kan je dan weer versnellen.. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 831m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 1.110 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260607-0003880377-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 831m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenstraat 114, 9290 Overmere ## Contact - **Immosafe** - Burgemeester de Lausnaystraat 7, 9290 OVERMERE - Phone: 09/367 90 67 - Website: