# Appartement à louer in Overpelt for € 1.245 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRQ8 ## Description À découvrir : NOUVEAU à louer dans le centre d'(Over)Pelt : Appartement neuf presque neutre sur le plan énergétique, construit de manière durable, plein de charme et baigné de lumière au rez-de-chaussée, avec ascenseur, 2 chambres, terrasse orientée sud-ouest et jardin, placards intégrés et cuisine très équipée, débarras, cave et place privée dans le garage commun et local à vélos. Situé dans le projet Wado, un espace vert où se trouvait autrefois l’école professionnelle. Profitez d’un cadre paisible et verdoyant tout en étant à quelques pas des commerces, de la gare, de l’hôpital, des restaurants et des axes routiers ! Vous vous y sentirez immédiatement chez vous ! Points forts : + Emplacement idéal à Wado : un quartier où il fait bon vivre ! Wado vous place au cœur du Pelt verdoyant, avec tous ses atouts à portée de main. Situé sur l’emplacement de l’ancienne école professionnelle, ce lieu est en pleine transformation pour devenir un espace où la nature, le calme et la durabilité se rencontrent, tout en bénéficiant d’une multitude de commodités à proximité. Pelt est une commune dynamique, et vous le ressentirez dès que vous y serez. Vous y trouverez des activités, mais vous apprécierez tout autant le calme de sa magnifique nature. À quelques pas, vous trouverez un supermarché, la gare, l’hôpital, des restaurants et des axes routiers. Un peu plus loin, sur Koel, vous trouverez divers magasins et supermarchés. + Prêt à emménager, grâce aux finitions luxueuses de la cuisine, de la salle de bain et des placards intégrés dans les différents espaces de vie et chambres, le tout réalisé par l’entreprise Dorus Coppelmans à Pelt. + Wado = ++ Matériaux durables : les finitions sont réalisées avec des matériaux durables, en accordant une attention particulière à la qualité, au confort et à la consommation d’énergie. ++ Presque neutre sur le plan énergétique : tous les bâtiments sont presque neutres sur le plan énergétique (BEN). ++ Chauffage au sol économe en énergie : il assure non seulement une agréable chaleur, mais il est également durable et confortable sans gaspillage d’énergie. ++ Isolation de haute qualité : cela permet non seulement de maintenir la chaleur à l’intérieur, mais aussi de limiter votre consommation d’énergie. Un choix judicieux pour un mode de vie plus durable. ++ Récupération des eaux de pluie : c’est prendre soin du futur : nous utilisons l’eau qui tombe du ciel pour les toilettes, la machine à laver et le jardin. ++ Panneaux solaires : vous souhaitez économiser davantage ? C’est pourquoi nous avons opté pour des panneaux solaires. ++ Pompe à chaleur et système de ventilation : vous n’aurez donc plus besoin d’être raccordé au gaz ou au fioul coûteux ! Informations générales : + Appartement avec terrasse et petit jardin au rez-de-chaussée du bloc Basil, débarras en sous-sol (-1) dans le bloc Basil, place pour les vélos dans le local à vélos commun situé au rez-de-chaussée du bloc Basil et, à partir de fin décembre 2026, place de parking souterraine dans le bloc Dahlia-Elsa-Fleur. + Loyer : 1 245 € par mois hors charges d’énergie et d’eau, téléphonie, télévision et Internet, ainsi que 55 €/mois pour les charges communes (notamment une partie des frais d’ascenseur, d’électricité, d’eau et d’entretien des espaces communs). + Caution : 3 mois de loyer, soit 3 735 €, versée sur un compte tiers auprès de Korfine. + Inventaire descriptif : les frais s’élèvent à environ 175 € par partie ; cet inventaire sera établi par Tosan vof, un expert indépendant. + Aménagement intérieur : voir le plan. + Plans, contrôle électrique et informations sur la parcelle : voir la section « Téléchargements ». + Disponible : immédiatement. + Animaux de compagnie : dans un premier temps, cela n’est pas possible, mais peut éventuellement être discuté (vous devez en informer lors de votre candidature). + Fumer est interdit à l’intérieur. + Stores : peuvent être choisis conjointement avec les propriétaires et seront éventuellement fournis (en fonction de la durée du bail). + L’eau de pluie est prévue pour les toilettes et la machine à laver (l’eau du robinet peut également être utilisée). + Place de parking dans le garage commun : elle sera disponible à partir de fin décembre 2026. D’ici là, vous disposerez d’un autre espace de stationnement et bénéficierez d’une réduction sur le loyer. Les visites se font sur rendez-vous. La première journée de visite aura lieu le lundi 2 novembre 2026 à 14h15 (fin prévue à 15h30) et uniquement sur rendez-vous ou à une autre date à convenir. Mise à jour : la première session de visites est déjà complète, mais n’hésitez pas à vous inscrire, car une deuxième session pourrait être organisée prochainement ! Réagissez dès maintenant en ligne (pas par téléphone) et communiquez toutes vos coordonnées et répondez aux questions ci-dessous (si vous ne répondez pas, nous considérerons que votre candidature n’est pas sérieuse et que nous n’irons pas plus loin). Vous pourrez ainsi visiter ce bel appartement prochainement et peut-être y emménager ! – Avez-vous un préavis à respecter ? Si oui, combien de temps ? / À partir de quand serez-vous disponible (plus tôt) ? – Pourquoi souhaitez-vous déménager de votre logement actuel vers cet appartement ? – Pour quelle durée envisagez-vous de louer ? – Avec combien d’adultes/d’enfants/d’animaux de compagnie souhaitez-vous louer ? – Êtes-vous en mesure de verser une caution équivalant à 3 mois de loyer ? – Êtes-vous disponible pour visiter l’un des lieux proposés ? – Si vous êtes actuellement locataire, pouvez-vous fournir de bonnes références (paiement du loyer/satisfaction concernant l’entretien de votre logement actuel) ? Je vous remercie par avance pour votre réponse et votre collaboration ! Consultez également la section « Téléchargements » pour obtenir des informations complémentaires telles que les plans, le contrôle électrique, etc. — N’hésitez pas à me contacter tous les jours, je suis Erik Schultink, gérant de ’t Huys Vastgoed et agent immobilier agréé. Souhaitez-vous acheter ou louer une maison ou un appartement ? Souhaitez-vous vendre ou louer votre bien ? Ou souhaitez-vous simplement obtenir plus d’informations sur l’immobilier, l’évolution des prix de l’immobilier ou sur le marché immobilier à Hamont-Achel, Pelt et ses environs ? Je suis à votre disposition et serai heureux de vous aider sans engagement. Téléphonez-moi ou envoyez-moi un courriel dès maintenant ! Maisons, appartements, terrains constructibles... achat, vente, location ou gestion locative. ’t Huys Vastgoed, car... tout le monde mérite d’avoir une maison ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.245 - **Surface habitable**: 88,62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.245 - **Prix/m²**: € 1 - **Loyer annuel**: € 14.940 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.479m² - **Surface habitable**: 88,62m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Autres**: 4,62m² - **Étage 0** - **Autres**: 5,67m² - **Chambre à coucher 1**: 12,26m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Salle de bains**: 4,7m² - **Toilette**: 1,63m² - **Living**: 14,32m² - **Cuisine**: 20,19m² - **Terrace**: 9,62m² - **Espace de stockage**: 3,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address de Vakschool 7 boîte 1, 3900 Overpelt ## Contact - **'t Huys Vastgoed** - Haag 122, 3930 Hamont-Achel - Website: