# Bureau à louer in Overpelt for € 2.150 Zimmo code: KS19G ## Description Situés dans le parc industriel renommé de Nolimpark à Pelt, ces bureaux modernes et contemporains offrent une superficie totale de 232,50 m². Ils sont situés au premier étage et accessibles par un escalier. Grâce à leur emplacement stratégique dans le nord du Limbourg, avec des liaisons rapides vers les principaux axes routiers et les Pays-Bas, cet immeuble est particulièrement intéressant pour les entreprises qui recherchent un siège représentatif et facilement accessible. Les bureaux se distinguent par leurs finitions de qualité, leur esthétique contemporaine et leur environnement de travail agréable, baigné de lumière naturelle. Une attention particulière a été portée au confort et à l'efficacité énergétique, avec notamment une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une bonne isolation, une ventilation et un éclairage LED économe en énergie. L'aménagement fonctionnel comprend deux bureaux administratifs spacieux, une salle de réunion séparée, une kitchenette entièrement équipée, des toilettes, un espace de rangement pratique et un hall d'entrée. Une terrasse privée constitue un atout supplémentaire et offre un confort accru aux employés et aux visiteurs. De plus, les bureaux disposent de cinq places de parking réservées, ce qui contribue à la commodité quotidienne et facilite l'accueil des clients et partenaires commerciaux. Ils conviennent particulièrement aux activités professionnelles et B2B, notamment pour les cabinets d'architectes et d'études, les cabinets comptables, les compagnies d'assurance et les prestataires de services financiers, les entreprises informatiques, les promoteurs immobiliers et les designers d'intérieur. Les autres entreprises qui accordent de l'importance à un environnement de travail moderne, fonctionnel et de qualité trouveront également ici un emplacement attrayant. Un concept de bureaux représentatif qui combine confort contemporain, aménagement pratique et emplacement stratégique, idéal pour les entreprises qui souhaitent développer leurs activités professionnelles depuis le nord du Limbourg. En plus du loyer, les coûts suivants sont à la charge du locataire : Taxe foncière : 125,77 € par mois. Participation aux frais d'entretien des jardins et du parking : 50,00 € par mois. Assurance incendie via un système de renonciation à recours : 45,00 € par mois. Services publics : l'eau, le gaz et l'électricité peuvent être raccordés individuellement par le locataire et sont facturés directement par les fournisseurs respectifs. Les frais supplémentaires mensuels fixes s'élèvent donc à 220,77 € par mois, hors consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.150 - **Surface habitable**: 232,5m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2022-06-01 ## Financier - **Prix**: € 2.150 - **Prix/m²**: € 10 - **Précompte immobilier**: € 1.786 - **Mensuel**: € 2.349 - **Loyer annuel**: € 25.800 ## Énergie - **Valeur EPC**: 61kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003982337-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 232,5m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 240m² - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Autres**: 232,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Industrielaan 12 boîte 1, 3900 Overpelt ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Overpelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: