# Under option - Bâtiment d’entreprise à louer in Overpelt Zimmo code: LORH1 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un nouvel emplacement idéal pour votre entreprise ? Alors, ce bâtiment est exactement ce que vous cherchez ! Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement spacieux et son emplacement privilégié. AGENCEMENT : - Bureau d’environ 50 m², situé à l’avant et bénéficiant d’une excellente luminosité - Toilettes - Salle d’exposition, délimitée par des panneaux sandwich - Coin-cuisine, équipé d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un four combiné - Toilettes pour les clients - Très grande salle de production de 715 m², qui peut être utilisée comme espace de stockage ou comme espace de travail Des places de parking sont disponibles à la fois à l’avant et à l’arrière pour les clients et le personnel, dont 4 pour les clients à l’avant et 3 pour le personnel à l’arrière. EMPLACEMENT : - Le bâtiment est situé dans la zone industrielle « Nolimpark » de Pelt, et plus précisément juste à l’entrée. - La liaison nord-sud (N74) entre Eindhoven et Hasselt passe à côté de la zone industrielle, ce qui assure une excellente accessibilité. La frontière néerlandaise se trouve à 10 minutes en voiture. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : - 2 très grandes portes sectionnelles automatiques de 4,1 m de large et 4,7 m de haut, présentes à l’avant et à l’arrière du bâtiment. - 1 grande et 1 petite mezzanine présentes dans la salle de production, qui peuvent servir d’espace de stockage supplémentaire. - Équipé de prises 220V/380V. - Lumière naturelle dans la salle de production grâce à une verrière dans le toit. - 2 portails coulissants automatiques à l’avant de la parcelle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Le revenu cadastral (KI) s’élève à 4 249 € Souhaitez-vous découvrir les possibilités pour votre entreprise ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950 - **Surface habitable**: 860m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.605m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-06-01 ## Financier - **Prix**: € 2.950 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260531-0003881490-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.605m² - **Surface habitable**: 860m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 7 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Lieven Bauwenslaan 1, 3900 Overpelt ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verhuur** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: