Bâtiment d’entreprise à louer à Overpelt pour € 1.395 code Zimmo: LSJQH

Recente bedrijfsunit met kantoor en kantine

Cette unité commerciale récente fait partie d'un immeuble polyvalent situé le long de la Karel-Pinxtenlaan 9 bus 5 à Pelt. L'unité a une superficie de 210,24 m² minimum.
Il y a 50 m² de bureaux comprenant une cafétéria et des sanitaires aménagés, situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Les bureaux sont équipés d'une climatisation et d'un système de chauffage. Il s'agit d'une location soumise au régime de TVA optionnelle (loyer + 21 % de TVA, la TVA étant déductible pour le locataire).
Cet immeuble fait partie du Nolimpark à Pelt.
Il s'agit d'un parc industriel d'importance régionale, nationale et internationale.
La liaison avec le Brabant néerlandais est très bonne, ainsi qu'avec le centre du Limbourg et l'Antwerpse Kempen.
Le bien est disponible immédiatement.
Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer : 4185,00 €.
L'impôt foncier est à la charge du locataire et s'élève à 731,52 € par an ou 60,96 €/an pour 2025, ce montant étant indexé annuellement.
L'assurance se fait via une "renonciation au recours" et représente 660,00 € par an ou 55,00 € par mois.
Les coûts d'entretien du jardin, des parties communes, de l'éclairage et du système de caméras s'élèvent à 35,00 € par mois.