# Bâtiment d’entreprise à louer in Overpelt for € 1.395 Zimmo code: LSJQH ## Description Cette unité commerciale récente fait partie d'un immeuble polyvalent situé le long de la Karel-Pinxtenlaan 9 bus 5 à Pelt. L'unité a une superficie de 210,24 m² minimum. Il y a 50 m² de bureaux comprenant une cafétéria et des sanitaires aménagés, situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Les bureaux sont équipés d'une climatisation et d'un système de chauffage. Il s'agit d'une location soumise au régime de TVA optionnelle (loyer + 21 % de TVA, la TVA étant déductible pour le locataire). Cet immeuble fait partie du Nolimpark à Pelt. Il s'agit d'un parc industriel d'importance régionale, nationale et internationale. La liaison avec le Brabant néerlandais est très bonne, ainsi qu'avec le centre du Limbourg et l'Antwerpse Kempen. Le bien est disponible immédiatement. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer : 4185,00 €. L'impôt foncier est à la charge du locataire et s'élève à 731,52 € par an ou 60,96 €/an pour 2025, ce montant étant indexé annuellement. L'assurance se fait via une "renonciation au recours" et représente 660,00 € par an ou 55,00 € par mois. Les coûts d'entretien du jardin, des parties communes, de l'éclairage et du système de caméras s'élèvent à 35,00 € par mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Libre**: Disponible à 2022-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.395 - **Prix/m²**: € 4 - **Précompte immobilier**: € 732 - **Mensuel**: € 1.150 - **Loyer annuel**: € 16.740 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 210m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 50m² - **Autres**: 210m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Karel Pinxtenlaan 9 boîte 5, 3900 Overpelt ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Overpelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: