# Appartement à vendre in Overpelt for € 407.221 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KJ09D ## Description Woonsite WADO est un projet unique et de qualité qui sera réalisé sur le site historique de l'ancienne école professionnelle TIO. Dans le cadre d'une transformation complète, l'ensemble de ce site historique de plus de 2,5 hectares sera métamorphosé en une oasis verdoyante où l'on pourra profiter d'un confort de vie exceptionnel. Le site sera entièrement désimperméabilisé et aménagé avec des promenades publiques, des espaces verts et des points d'eau. C'est d'ailleurs de là que le nouveau site tire son nom. Un wadi permet de collecter l'eau de pluie en cas de fortes précipitations et de favoriser son évaporation lors des périodes de chaleur. Ainsi, le site bénéficiera d'un aspect unique. Dans le bloc D (Dahlia), trois types d'appartements différents sont proposés : Type 1 : appartement d'une chambre à partir de 199 000,00 €. Type 2 : appartement de deux chambres à partir de 269 000,00 €. Type 3 : appartement de trois chambres à partir de 407 221,00 €. Les terrasses peuvent être aménagées pour être utilisées en toutes saisons ! Prix d'une place de parking : * À partir de 23 000,00 €. Prix d'un espace de rangement : * À partir de 5 500,00 €. Les frais d'acquisition et les branchements aux réseaux ne sont pas inclus. Toutefois, un raccordement au gaz naturel n'est pas nécessaire, car le chauffage est assuré par un réseau de chaleur. Points forts : * Conception unique sur un site historique, réalisée en collaboration avec l'architecte paysagiste Avantgarden et avec les conseils de Natuurpunt. Un atout majeur est qu'une partie de ce jardin communal avec des chemins piétonniers est transférée à la commune de Pelt et sera donc entretenue par la commune. Cela permet évidemment de réduire les charges communes. * La phase 1 propose une offre pour tous, avec 44 appartements modernes et écoénergétiques dotés d'une, deux ou trois chambres, et disposant tous d'une terrasse privée. * Situation idéale en plein cœur d'Overpelt, avec toutes les commodités à quelques pas à pied. * Grâce aux pompes à chaleur géothermiques combinées à un grand nombre de panneaux solaires, les appartements sont presque, voire totalement (!), autonomes en énergie et bien plus économes qu'un appartement « BEN ». * Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol. * Budgets de finition généreux, avec possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Souhaitez-vous obtenir davantage d'informations sur ce magnifique projet unique ? Contactez-nous pour organiser une rencontre sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 407.221 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 407.221 - **Parcelle**: € 89.589 - **Coût de construction**: € 317.632 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 44m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dorpsstraat 93 boîte 2, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: