# Appartement à vendre in Overpelt for € 384.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LF5OT ## Description Laissez-vous séduire par le confort moderne et la durabilité au cœur de Pelt : ce magnifique appartement au deuxième étage de la Résidence Wado, bâtiment Basil, vous offre tout ce que l'habitat contemporain devrait être. À propos de la Résidence Wado Wado est un nouveau projet résidentiel situé sur le site historique de l'ancienne école professionnelle TIO à Pelt. Le site couvre environ 2,3 à 2,5 hectares et est transformé en une oasis verdoyante, avec suppression des revêtements imperméables, de nombreux espaces verts, des sentiers pédestres, des plans d'eau et des bassins de rétention pour une gestion naturelle de l'eau. Le quartier est conçu en mettant l'accent sur la qualité de vie, le confort, la nature et la durabilité. Les jardins intérieurs collectifs, les espaces verts, les lieux de rencontre, les sentiers pédestres paisibles et les bonnes liaisons par les transports en commun et les routes font partie des atouts. Tous les bâtiments de Wado sont à faible consommation énergétique ou presque neutres sur le plan énergétique (Bâtiment à Energie Quasi Neutre - BEN), avec une valeur E ≤ 20. Des matériaux et des technologies durables sont utilisés. Bâtiment Basil Basil est le majestueux bâtiment d'angle de Wado, situé sur la nouvelle place du village de Pelt. Grâce à son emplacement en angle, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité, d'un espace et de belles vues accrues. Basil comprend 19 appartements à faible consommation énergétique + 1 penthouse, avec 1 à 3 chambres et de grandes terrasses. Cet appartement – votre futur chez-vous Deuxième étage, bâtiment Basil Trois chambres complètes Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Cuisine spacieuse ouverte sur un coin salon confortable Cellier Belle terrasse privée, idéale pour se détendre à l'extérieur Énergie et technologie L'appartement fait partie d'un bâtiment à faible consommation énergétique, ce qui se traduit par une très faible consommation d'énergie. Moins de frais de chauffage, mieux pour l'environnement. Utilisation de matériaux durables et de technologies modernes (isolation de haute qualité, double vitrage performant, ventilation à faible consommation énergétique, conforme aux dernières normes. Basil a été conçu avec des technologies intelligentes et des matériaux écologiques. Avantages supplémentaires : oasis de verdure au centre, situation calme et pourtant facilement accessible, projet résidentiel avant-gardiste avec une valeur ajoutée. Emplacement et accessibilité Situé dans la Dorpsstraat / Peltanusstraat / Ambachtsstraat, au centre de Pelt. Basil est situé sur la nouvelle place du village. À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. vanroeyvastgoed.be+1 Intéressé(e) ? Découvrez par vous-même l'atmosphère, le confort et la valeur future de cet appartement. Contactez-nous pour prendre rendez-vous, visiter l'appartement témoin, consulter les brochures et les fiches techniques, ou discuter de vos questions sur la valeur E, les finitions et la livraison. Possibilité d'achat sous 6 % de TVA selon les conditions légales. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 384.500 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 384.500 - **Parcelle**: € 77.110 - **Coût de construction**: € 307.390 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 95 boîte 8, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: