# Appartement à vendre in Overpelt for € 310.274 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK7XA ## Description Dans la résidence moderne et recherchée WADO, nous vous présentons ce charmant appartement de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, dans le bloc Dahlia. Une solution de logement idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en pensant à l’avenir, avec en prime un avantage fiscal intéressant. Atout majeur : Pour cet appartement, il est possible de l’acquérir avec un taux de TVA de 6 % (sous réserve des conditions applicables en matière de démolition et de reconstruction), ce qui peut représenter un avantage de prix considérable par rapport au taux classique de TVA de 21 %. L’appartement bénéficie d’une disposition pratique avec un espace de vie agréable et deux chambres à coucher spacieuses. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, l’immeuble est particulièrement accessible et convient parfaitement aux jeunes couples, aux seniors ou aux investisseurs. Les atouts en bref : 2 chambres à coucher spacieuses Rez-de-chaussée – facilement accessible Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 % (conditions applicables) Résidence moderne avec des finitions de qualité Environnement calme et agréable Intéressant pour une résidence principale et comme investissement La résidence WADO incarne l’habitat contemporain et durable, avec un accès facile et toutes les commodités nécessaires à proximité. Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations sur le régime de TVA à 6 % ou organiser une visite sur place ? Contactez-nous dès aujourd’hui – nous serons heureux de vous fournir tous les détails en personne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.274 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 310.274 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address De vakschool 6 boîte 1, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: