# App. rez-de-chaussée à vendre in Overpelt for € 355.455 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LL4BV ## Description Superbe appartement neuf de plain-pied avec 2 chambres et une grande terrasse. La résidence Lindeloo, qui signifie littéralement « le bois de tilleuls », est un projet immobilier moderne et élégant situé dans un emplacement privilégié au cœur de Lindel, au coin de la Rekkerstraat et de la Pater Vanduffelstraat, juste en face de l’église. Tous les commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. La résidence Lindeloo offre une vie pratique et confortable grâce à son parking souterrain avec accès facile, ses places de stationnement privées, ses caves individuelles et ses locaux à vélos communs. Les étages sont accessibles par une large galerie couverte qui invite aux rencontres agréables. La résidence Lindeloo incarne la modernité, la sécurité et le confort durable, une combinaison unique de luxe, de bien-être et de durabilité au cœur de Lindel. Acquisition sous le régime de TVA et de la loi Breyne : 12 % sur la valeur du terrain et 21 % sur la part construction. Les prix incluent une place de parking souterraine et une cave individuelle. La cuisine et la salle de bains sont à choisir par l’acheteur. (Les photos sont données à titre d’exemple). Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce magnifique projet ? Prenez rendez-vous au 011 646 480 ou par e-mail à info@eratournier.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.455 - **Surface habitable**: 111,08m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 355.455 - **Parcelle**: € 34.440 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 9kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.463m² - **Surface habitable**: 111,08m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Pater Vanduffelstraat 35, 3900 Overpelt ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: