# Penthouse à vendre in Overpelt for € 362.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN88N ## Description Vous rêvez d'un cadre paisible avec une vue imprenable ? La résidence Wado vous propose ce superbe appartement d'angle, aux finitions soignées, situé au troisième étage et bénéficiant d'une situation idéale en plein centre de (Over)Pelt. La résidence allie confort moderne et architecture intemporelle, dans un environnement calme sur l'ancien site TIO, à quelques pas du centre-ville. L'acquisition est possible avec un taux de TVA réduit de 6 % (sous conditions). La situation géographique à (Over)Pelt représente un atout majeur. Vous bénéficierez d'un emplacement central, avec commerces, écoles et restaurants accessibles à pied, tout en étant proche de la nature et des possibilités de loisirs. De plus, l'accès facile vous permettra de rejoindre rapidement les communes voisines et les principaux axes routiers. Composition : - Hall d'entrée - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Cellier - Toilettes pour invités séparées - Salle de bains - 3 chambres complètes - Terrasse couverte Atouts supplémentaires : + Emplacement privilégié en centre-ville + Grande luminosité naturelle + Prêt à vivre, aux finitions modernes + Terrasse couverte agréable pour profiter de l'extérieur + Possibilité d'acquisition avec un taux de TVA réduit de 6 %, même à titre d'investissement Calcul du prix : Valeur du terrain : 73.700,00 € Droits d'enregistrement (12 %) : 8.844,00 € Valeur de la construction : 288.300,00 € TVA (21 %) : 60.543,00 € TOTAL : 431.387,00 € OU Valeur du terrain : 73.700,00 € Droits d'enregistrement (12 %) : 8.844,00 € Valeur de la construction : 288.300,00 € TVA (6 % sur la construction) : 17.298,00 € TOTAL : 388.142,00 € *Prix hors cellier et place de parking souterraine. Envie de découvrir l'ambiance de Wado ? Contactez-nous et nous serons ravis de vous accompagner ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 362.000 - **Surface habitable**: 109,3m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 362.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 109,3m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 120m - **Magasins**: 50m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,13m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12,61m² - **Chambre à coucher 2**: 9,1m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 19,43m² - **Terrace**: 12,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui ## Address Dorpsstraat 95 boîte 12, 3900 Overpelt ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: