# Appartement à vendre in Overpelt for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV4R ## Description RÉSIDENCE ORÉE – VIVRE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ET ÉCONOME EN ÉNERGIE ! Disponible immédiatement après signature de l’acte ! Découvrez la Résidence Orée, un projet immobilier neuf à échelle humaine avec seulement 5 appartements élégants dans un emplacement central. Grâce à des performances énergétiques exceptionnelles (entre E3 et E10), profitez d'un habitat économe en énergie tout en bénéficiant d’un confort moderne ! Chaque appartement est livré entièrement aménagé et fini (hors travaux de peinture) et comprend un chauffage au sol, la climatisation dans le salon et les chambres, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Le clou du spectacle ? Le penthouse avec sa vaste terrasse, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. De plus, chaque appartement dispose d’une place de parking souterraine obligatoire ainsi que d’un local à vélos attenant. Déjà 2 des 5 appartements ont été vendus ! Découvrez rapidement les derniers appartements disponibles et faites de la Résidence Orée votre nouveau chez-vous. Acquisition sous le régime des droits d'enregistrement et de la TVA (6 % possible). Le prix de cet appartement : incluant la TVA, les droits d’enregistrement, les frais de notaire, le parking et le local à vélos - 418 192 €. Plus d’informations : 011/646.480 – info@eratournier.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 125,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Parcelle**: € 59.711 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 490m² - **Surface habitable**: 125,75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 16,5m - **Largeur de la façade**: 16,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche de plain-pied, Bain, Evier double, Lavabo double encastré - **Cuisine**: Tout confort, Totalement encastré - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dorpsstraat 117, 3900 Overpelt ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: