# Penthouse à vendre in Overpelt with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2BY ## Description Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte penthouse combineert een royale woonoppervlakte van maar liefst 234 m² met prachtige terrassen van in totaal 195 m². Dankzij de vele glaspartijen, hoogwaardige materialen en moderne technieken geniet u hier van optimaal wooncomfort, veel licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Via de eigen ingang komt u binnen in een royale inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u een eerste ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Deze kamer is ideaal als gastensuite, kantoor of comfortabele tweede slaapkamer. De indrukwekkende leefruimte vormt het kloppende hart van het penthouse. De houten parketvloer, sfeervolle gashaard en het gedeeltelijk verhoogde plafond tot circa vier meter creëren een warme en tegelijk spectaculaire uitstraling. Grote glaspartijen en twee brede schuifpuien zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot de terrassen. Aansluitend bevindt zich het overdekte terras van circa 20 m². De glazen wanden kunnen volledig worden opengeschoven, waardoor deze ruimte het hele jaar door een heerlijke plek vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is ingericht met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken biedt een grote schuifpui toegang tot het terras. De praktische berging is volledig uitgerust met maatkasten en beschikt over aansluitingen en ruimte voor een wasmachine en droogkast. De mastersuite is voorzien van airconditioning en staat via een schuifdeur in verbinding met de ruime dressing. De aansluitende badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een lichtkoepel die zorgt voor aangenaam daglicht. Ook technisch is dit penthouse bijzonder compleet. Het beschikt onder meer over vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, passieve koeling, een ventilatiesysteem, airconditioning, ingebouwde luidsprekers en geïntegreerde spots. Bij het penthouse horen bovendien twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote afzonderlijke berging, wat zorgt voor extra comfort en veel praktische opslagruimte. De fraai aangelegde terrassen bieden volop privacy en verschillende mogelijkheden om lounge-, eet- en groenzones te creëren. Zo geniet u midden in het centrum toch van rust, ruimte en een uitzonderlijk buitengevoel met prachtige zichten. Belangrijkste troeven: Bewoonbare oppervlakte van circa 234 m² Maar liefst 195 m² aan terrassen Circa 20 m² overdekt terras met volledig te openen glaswanden Eigen ingang en ruime inkomhal Twee slaapkamers en twee badkamers  Ruime, lichtrijke leefruimte met plafondhoogte tot circa vier meter Houten parket en sfeervolle gashaard Volledig uitgeruste open keuken met groot kookeiland Berging met maatkasten, wasmachine en droogkast Vloerverwarming, lucht-waterwarmtepomp en passieve koeling, airconditioning Ventilatiesysteem, ingebouwde luidsprekers en spots Centrale ligging in Overpelt Winkels, trein- en busstation, scholen en ziekenhuis vlakbij Een uniek penthouse voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en een centrale ligging. Neem contact op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0003946373-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 234m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 195m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Houtmolenstraat 3 boîte 15, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: