# Bien commercial à vendre in Overpelt Zimmo code: LLFPJ ## Description NOUVEAU : local commercial à vendre à Pelt, situé au premier étage et offrant de nombreuses possibilités ! Locaux commerciaux à vendre à Agter de Heuf Phase 3. Êtes-vous à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre entreprise au cœur de Pelt ? À Agter de Heuf Phase 3, plusieurs locaux commerciaux modernes seront bientôt disponibles, idéaux pour les entrepreneurs du secteur du commerce de détail, des soins de santé, des services ou de la restauration. Situé dans un endroit privilégié avec beaucoup de passage, à proximité du centre et à quelques pas de l'hôpital Noorderhart, de la résidence pour personnes âgées Immaculata et d'autres établissements de soins. Grâce à son environnement peu fréquenté par les voitures, à son parking souterrain et à son excellente accessibilité en vélo, en voiture et par les transports en commun, vous attirerez facilement des clients et une clientèle. La commune de Pelt assure l'aménagement et l'entretien du magnifique parc. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans les environs immédiats. Une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un environnement vert, dynamique et en pleine croissance. Souhaitez-vous un petit espace de bureau ou recherchez-vous plutôt un grand espace ? Ce projet offre plusieurs possibilités pour discuter du scénario idéal. La combinaison d'un local au rez-de-chaussée avec un local au premier étage est également possible. Tous les locaux commerciaux seront livrés à l'état brut (étanches et imperméables). Les finitions peuvent être réalisées en concertation. Prix à partir de : 129 245 € pour un espace de 69,30 m². 268 560 € pour un espace de 144 m². Achat sous le régime de la TVA. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations : 011/646.480 - info@eratournier.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 126,77m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.170m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.170m² - **Surface habitable**: 126,77m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 65m - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gilbert Seresiaplein 15, 3900 Overpelt ## Contact - **ERA Carl Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: