# Bien commercial à vendre in Overpelt for € 469.900 Zimmo code: LORV9 ## Description À vendre : entreprise florissante de restauration rapide et trattoria avec une grande terrasse couverte. Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs ambitieux dans le secteur de la restauration ! Deux entreprises bien établies – un restaurant proposant des sandwichs, ’t Pittig Baguetje, et une trattoria, Da Manu – sont entièrement cédées. Le local commercial comprend une cuisine de restaurant et de préparation de sandwichs entièrement équipée, du mobilier, un garage et une grande terrasse couverte, idéale pour accueillir davantage de clients et offrir une agréable expérience en plein air. L'emplacement est idéal : à proximité des écoles et des entreprises, avec un accès facile et un grand nombre de places de parking. Les deux établissements disposent d'une clientèle fidèle et bénéficient d'une forte notoriété. Cette entreprise de restauration prête à l'emploi et rentable offre une excellente occasion de démarrer immédiatement ou d'investir dans un concept éprouvé et à succès. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 0483.304.384 Bianca _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.900 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 331,69m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 469.900 - **Prix/m²**: € 1.417 - **Précompte immobilier**: € 1.381 ## Énergie - **Valeur EPC**: 2kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260323_0003822247_KNR_1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 331,69m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Ringlaan 75, 3900 Overpelt ## Contact - **Esposito vastgoed** - Broesveldstraat 46, 3910 Neerpelt - Phone: +32483304384 - Mobile: +32483304384