# Bien commercial à vendre in Overpelt for € 127.500 Zimmo code: LSLQQ ## Description À vendre : espace de bureaux à aménager, situé dans un emplacement commercial privilégié Adresse : Leopoldlaan 52, 3900 Overpelt Prix : 127.500,00 € hors TVA Superficie : 77 m² Année de construction : 2021 Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 77 m² est situé sur Leopoldlaan, dans un endroit central et commercial entre Overpelt et Neerpelt. Grâce aux grandes baies vitrées à l’avant et au plafond haut, le bâtiment bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une atmosphère agréable et spacieuse. L’emplacement se trouve à proximité immédiate du site De Koel et près des principaux axes routiers, tels que la N74, ce qui assure une excellente accessibilité et un afflux supplémentaire de clients potentiels. Le bâtiment est proposé en état brut et peut être entièrement aménagé selon vos goûts et besoins. Idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace professionnel avec son propre style. Espace de bureaux ouvert d’environ 77 m² Possibilité d’aménager des bureaux, une salle d’attente, une salle de réunion, etc. L’espace commercial peut être utilisé pour : Fonction administrative Prestation de services Professions libérales Les charges communes s’élèvent à 75 € par mois. Atouts : Emplacement central entre Overpelt et Neerpelt À proximité du site De Koel Accès facile via la N74 Rez-de-chaussée avec une visibilité optimale Grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle Plafond haut, créant une sensation d’espace et d’ouverture Finitions brutes, permettant un aménagement entièrement personnalisé De nombreuses places de parking à proximité Vente soumise au régime de la TVA. Distance des commerces : 150 m Distance des transports en commun : 75 m Distance des écoles : 700 m Info@spacemate.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 127.500 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 77m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 127.500 - **Frais communs**: € 75 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 77m² - **Surface commerciale**: 77m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Leopoldlaan 52, 3900 Overpelt ## Contact - **Spacemate BV Jasper Coninx**