# Bien commercial à vendre in Overpelt for € 210.503 Zimmo code: LSVY3 ## Description Située à Agter de Heuf, le nouveau quartier résidentiel et commercial au cœur animé de Pelt, cette moderne surface commerciale offre une superficie de 69 m². Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs qui recherchent un espace commercial dans un emplacement central et stratégique. L'emplacement est sans aucun doute l'un des atouts majeurs. Agter de Heuf est situé en plein centre de Pelt, où la vie résidentielle, le commerce et l'activité économique se rencontrent. Grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants, les services publics et autres commodités quotidiennes, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et d'une atmosphère agréable. De plus, la combinaison des commerces existants, de l'hôpital voisin et des nouveaux logements dans le quartier crée un environnement intéressant avec une clientèle potentielle à quelques pas. La surface commerciale est située au rez-de-chaussée et est vendue en état brut (casco). Cela offre à l'acheteur toute la liberté d'aménager l'espace entièrement selon ses goûts et en fonction des besoins spécifiques de la future activité commerciale. Grâce à sa grande superficie et à son architecture moderne, il existe de nombreuses possibilités de créer un environnement de travail professionnel et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial personnel ou d'un investissement intéressant avec potentiel locatif, cet espace commercial combine une flexibilité d'aménagement avec un emplacement central dans un nouveau projet urbain dynamique. Un espace de rangement en sous-sol et une place de parking doivent obligatoirement être achetés en plus. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou une présentation personnalisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.503 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 210.503 - **Parcelle**: € 9.702 - **Coût de construction**: € 81.258 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 69m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Burgemeester Van Lindtstraat 21, 3900 Overpelt ## Contact - **Aura build** - Romeinsesteenweg 566, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +323224623201 - Mobile: +323224623201 - Website: