Villa-Manoir à vendre à Overpelt pour € 449.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: JQDMZ)

694
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
32 jours
Sur Zimmo
25 jours passées
Dernière modification

Kraanstraat 17, 3900 Overpelt

Code Zimmo: JQDMZ

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Kraanstraat 17, 3900 Overpelt
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 320 m²
  • Sup. du terrain 1.057 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 2
  • Jardin N-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1995
  • PEB 155 kWh/m²
  • RC € 1.545

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

NIEUW TE KOOP: Sfeervolle, energiezuinige, zeer degelijk gebouwde & correct onderhouden, ruim opgezette 6-8-slaapkamervilla (HOB) met bureau/praktijkruimte, fijne keuken, ruime kelder & zolder, grote tuin (achterste deel te verkavelen als bouwgrond) en dubbele carport op perceel van 10,54 are in rustige straat nabij kern Lindel & Bosland in (Over)Pelt! Ideaal voor gelijkvloers wonen, uitbaten B&B of voor iemand met praktijk / zelfstandig beroep. Deze ruime, goed onderhouden woning, is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Ze is uiterst geschikt voor een groot gezin of een nieuw, samengesteld gezin. Daarnaast komt u tot rust in de fijne tuin. Pluspunten: + 6-8 slaapkamers, ideaal voor groot en/of samengesteld gezin of mogelijkheden tot B&B gezin ruimte en ligging nabij Bosland + bureel op gelijkvloers: ook te gebruiken als slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is (ook douche op gelijkvloers) + zeer degelijk gebouwd + zeer energiezuinig: EPC van 155 kWh/m2 jaar (klasse B) + Condenserende HR+ aardgasketel Vaillant (2014) + tijdloze uitstraling + praktische indeling + keuken is al gerenoveerd en zeer eigentijds (oktober 2007) + veel privacy + achterste deel tuin is te verkopen als bouwgrond en is bereikbaar via servitude + fijne tuin met overdekt terras, veel zon en ook schaduw + ruime carport (2002) en veel berging (wasberging, kelder, zeer grote zolder) + zolderetage, nu nog te bereiken met vlizotrap, biedt ook nog potentie De ligging van de woning is ook fijn: een rustige, verkeersarme straat en gezellige buurt nabij de uitvalswegen en op wandelafstand van centrum Overpelt-Lindel met voorzieningen als school, supermarkt, café en restaurant enz. Pelt is een charmante, landelijke gemeente met alle nodige voorzieningen als lagere en middelbare scholen, ziekenhuis, treinstation, supermarkten & winkels (Jumbo, AH, Lidl, Aldi, Peltri, Vatana, Kruidvat). Uitvalswegen naar Hasselt/Genk, Mol/Geel, Eindhoven/Turnhout/A2/A67, en op 10 minuten fietsen van het centrum van Overpelt, vlakbij fiets- en wandelroutes naar de mooie natuur in en rondom Pelt. Het treinstation biedt directe verbinding naar Antwerpen en met 1 overstap naar Hasselt en Brussel (vanaf voorjaar 2021 rechtstreeks). Ook busverbindingen naar Lommel, Geel, Genk, Hasselt en Hamont liggen in de nabijheid.. Voor natuur en cultuur komt u ook in Pelt aan uw trekken. Bosland ligt om de hoek! Indeling: Gelijkvloers: De living is ruimtelijk ingedeeld met een zit- en eethoek en schuiframen naar het (overdekt) terras in de tuin. Vanuit de living heb je contact met de ruime keuken met kookeiland en voorzieningen als keramische kookplaten, afzuigkap, 1,5 wasbak en druiprek, combimicrogolfoven, oven, koelkast, vaatwasser. Naast de keuken is er een achterinkom met toegang tot praktische en ruime, lichtrijke voorraadberging met wasbak en kraan en aansluiting voor wasmachine en droger en veel mooie inbouwkasten. Ook is hier een douche aanwezig. Vanuit de keuken kom je ook terug in de inkomhal met vestiaire/garderobenis en gastentoilet en toegang tot de trap naar de kelder of 1e etage. Vanuit de inkomhal bereik je ook het bureel welke eventueel ook in te zetten is als gelijkvloerse slaapkamer. In de tuin is er veel terras, een overdekt terras, een schuur voor uw fietsen, tuinmateriaal. Verder is dubbele carport erg praktisch en wordt deze ook gebruikt als overdekt terras. De woning is ook grotendeels onderkelderd en manshoog en netjes betegeld. Boven zijn er 6 nette slaapkamers, een ruime badkamer, apart nachttoilet en 1 berging die mits aanpassing ook nog ingezet kan worden als slaapkamer.. De badkamer heeft zowel een ligbad als een douche als een wasmeubel met lavabo en kraan. De woning is met name geschikt voor (grote) gezinnen met (wens voor uitbreiding tot veel kinderen) of voor mensen die naast veel kinderen ook een eigen ruimte nodig hebben om te werken aan huis, en toch met een tuin: coronaproof! In de downloads kunt allerhande informatie vinden aangaande deze woning, zoals plannen, EPC enz. U ziet dat we alles netjes en transparant voorbereid hebben voor de kandidaat-kopers! De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. Bezichtigingen zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit! Reageer ONLINE (niet bellen) voor een afspraak vanaf 6 november aanstaande of mail naar en dan nemen wij contact op met u! --- U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Financier

Prix
€ 449.000 *
RC
€ 1.545
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 2
Bureau
Hall d'entrée
Cuisine 1
Living
Terrasse
Vestiaire
Profession liberale
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Débarras
Chaufferie
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Toilette 2

Étage 2

Grenier 1

Étage -1

Cave

Construction

Construction
3-façades
Année de construction
1995
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre d'étages
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.057 m²
Surface habitable
320 m²
Largeur de la parcelle
26 m
Largeur de façade
22,16 m
Feux ouverts
1
Car-ports
2

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chauffage central
Arrière-cuisine
Raccordement éléctricité
Raccordement aux égouts
Raccordement téléphone
Raccordement internet
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-O
Douches
2
Magasins
700 m
École
650 m

Certificats

E spec
155 kWh/m²
N° certificat PEB
20201102-0002329885-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info