# Maison à vendre in Overpelt for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKHEX ## Description Cette SPACIEUSE maison familiale avec 3 chambres est idéalement située sur un terrain d’une superficie de 20a 81ca, le long de la Lindelsebaan, à ’t Linne. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main : commerces, transports en commun, restaurants et écoles. Grâce à la proximité de la liaison nord-sud, la maison et les communes environnantes sont facilement accessibles. Disposition : Nous entrons dans la maison par le vaste hall d’entrée, qui donne immédiatement accès à la cuisine équipée. On y trouve ensuite le spacieux et lumineux séjour agrémenté d’une cheminée chaleureuse. À l’arrière, la maison dispose d’une véranda, d’un espace de rangement, d’un local technique, de toilettes séparées avec urinoir et d’une salle de bain avec baignoire, double lavabo et douche. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain avec toilettes et lavabo. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la nature. Le terrain a une superficie totale de 20a 81ca et est classé comme zone résidentielle à caractère rural, avec une partie à l’arrière qui se trouve dans une zone agricole à valeur paysagère. Cela offre non seulement un environnement naturel et paisible, mais aussi des possibilités intéressantes pour les amoureux des animaux, par exemple pour l’élevage de chevaux, ou pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur verdoyant et ouvert. De plus, le terrain offre à l’arrière une vue dégagée sur les champs. Atouts supplémentaires : - Classe énergétique C - Idéal pour les amoureux des animaux et des chevaux - Excellente accessibilité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via info@vastengoed.be ou au 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.081m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 769 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241014-0003392916-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.081m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 31m² - **Cave**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Garage**: 18m² - **Espace de stockage**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lindelsebaan 398, 3900 Overpelt ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: