# Under option - Maison à vendre in Overpelt with 6 chambres à coucher Zimmo code: LNW0V ## Description Magnifique maison de campagne, parfaitement entretenue, avec 5/6 chambres, située sur un vaste terrain orienté SUD-OUEST (19 ares 21 ca) et entourée de verdure. L'emplacement est idéal ! Vous profiterez ici du calme, de l'intimité et d'un accès direct aux sentiers de promenade, avec l'épicerie du quartier et l'école primaire à proximité. Cette maison a été construite dans les années 70 avec des matériaux durables et de qualité, et a ensuite été entretenue avec soin. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée récemment et l'électricité est CONFORME. La surface habitable totale s'élève à 324 m². Il n'y a aucune obligation de rénovation pour cette propriété (EPC = D). Disposition : Rez-de-chaussée : + Grand hall d'entrée + Salon lumineux avec un poêle à bois et un magnifique parquet. + Salle à manger avec cuisine ouverte et vue sur le jardin arrière + Bureau/Chambre 1 + Cellier + Salle de douche + Garde-manger + Buanderie + Toilettes séparées + Garage attenant 1er étage : + Hall + Chambre 2 + Chambre 3 avec lavabo + Chambre 4 avec lavabo + Chambre 5 + Chambre 6 + Salle de bains avec baignoire, double vasque et bidet + Toilettes séparées Sous-sol : + Cave de stockage + Vide sanitaire Jardin : + Entièrement clôturé + Grand jardin avec différentes terrasses ensoleillées + Carport séparé + Abri de jardin + Système d'arrosage Atouts : + Maison spacieuse + Pas d'obligation de rénovation + Surface du terrain : 19 ares 21 ca + Environnement résidentiel calme + L'électricité est conforme Êtes-vous à la recherche d'une belle maison de campagne dans un environnement verdoyant et dans un emplacement EXCEPTIONNEL ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 473.000 - **Surface habitable**: 324m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.921m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 473.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260423-0003853976-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.921m² - **Surface habitable**: 324m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 17m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lindelheidestraat 1, 3900 Overpelt ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: