# Maison à vendre in Overpelt for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP110 ## Description Située dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié au cœur de Pelt, cette charmante maison de ville vous attend au numéro 4 de la Bemvaartstraat. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter de tout le confort que peut offrir la vie en centre-ville. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage supérieur. Le séjour est divisé en deux espaces agréables et séparés par une magnifique porte coulissante, ce qui lui confère un charme supplémentaire et offre une plus grande flexibilité dans l'aménagement. Adjacent au séjour se trouve la cuisine pratique, déjà rénovée et dotée de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et une pièce technique/chaufferie avec une cabine de douche indépendante. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une belle salle de bains récemment rénovée, conçue pour offrir un confort moderne. Un escalier escamotable pratique vous donne accès au grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin urbain facile à entretenir, parfait pour se détendre en toute tranquillité sans avoir à y consacrer beaucoup de temps. Les atouts de cette maison : Emplacement IDEAL au centre de Pelt 3 chambres spacieuses Séjour accueillant avec une porte coulissante pleine de caractère Cuisine et salle de bains déjà rénovées Jardin urbain facile à entretenir Volets roulants présents Grenier pratique accessible par un escalier escamotable Installation électrique CONFORME aux normes Facilement réalisables, les travaux de rénovation nécessaires consistent simplement à remplacer les fenêtres à simple vitrage actuelles par du double vitrage. Êtes-vous à la recherche d'une maison centrale, pleine de caractère, d'espace et de potentiel ? Alors cette maison mérite assurément une visite ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 137m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 2.153 - **RC**: € 585 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 424kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Bemvaartstraat 4, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: