# Maison à vendre in Overpelt for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR03B ## Description Cette villa individuelle est idéalement située au cœur d'Overpelt et offre une superficie habitable généreuse ainsi qu'un niveau de confidentialité surprenant. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent à quelques pas, tandis que le jardin entièrement clôturé et verdoyant crée un environnement paisible et intime. À l'intérieur, la maison dispose d'un grand salon avec coin repas, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. De plus, vous trouverez des espaces de rangement supplémentaires répartis dans toute la propriété, notamment grâce au débarras, au garage et au grenier. L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Le jardin entièrement clôturé bénéficie d'une grande intimité grâce à son abondante végétation. Le toit en chaume, qui est entretenu chaque année, contribue à l'aspect champêtre de la propriété. Voici quelques atouts : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, grand salon et salle à manger, beaucoup d'espace de rangement pratique dans toute la maison, jardin entièrement clôturé offrant une grande intimité, toit en chaume entretenu chaque année, emplacement très central à proximité de toutes les commodités, pas d'obligation de rénovation. Une maison spacieuse pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action tout en accordant de l'importance à la vie privée, aux espaces de vie pratiques et à un agréable jardin. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Plan : voir annexe VOTRE MAISON DE RÊVE. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.057m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 924 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.057m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Evier simple, Douche, Raccordement machine à laver - **Salle de bains 2**: Douche - **Cuisine**: Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Frigo Américain, Taque de cuisson (à induction), Machine à café encastrée - **Toilette 1**: Avec lave-mains - **Jardin**: Entièrement clôturé, Chalet de jardin ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ringlaan 143, 3900 Overpelt ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: