# Maison à vendre in Overpelt for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRL2D ## Description Cette maison prête à vivre, très spacieuse et dotée d'une surface habitable de 252 m² (selon le certificat PEB), est idéalement située à proximité du centre de Lindel et d'Overpelt. Elle allie espace, confort et habitation à faible consommation énergétique (label PEB A). Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités et accédez ensuite au salon lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres donnant sur le jardin offrent une abondance de lumière naturelle et une agréable connexion avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand garage attenant avec porte sectionnelle et une buanderie/espace de rangement pratique. L'étage comprend 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Le hall de nuit abrite une climatisation/pompe à chaleur, des toilettes supplémentaires et un espace technique/buanderie. De plus, un grand grenier est accessible par un escalier escamotable, avec la possibilité d'installer un escalier fixe et d'aménager des pièces supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. La maison est située sur une parcelle de 3a72 et dispose d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles et pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Atouts : Surface habitable de 252 m² (selon le certificat PEB) Économique en énergie – label PEB A 3 chambres spacieuses Climatisation/pompe à chaleur à l'étage Grand garage attenant Possibilités d'extension au grenier Jardin entièrement clôturé (3a72) Emplacement privilégié à proximité du centre Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et économe en énergie, idéalement située à proximité du centre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 372m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 1.046 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251219-0003760622-Res-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 372m² - **Surface habitable**: 252m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lindelsebaan 116, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: