Maison à vendre à Overpelt à partir de € 300.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRQIC

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 239m² de surface habitable.

CHARMANTE LANDELIJKE WONING OP 35a -

Charmante, instapklare landelijke woning met paardenstallen op een riant perceel van 35,1 are in een bosrijke omgeving te Pelt.

Bent u op zoek naar rust, ruimte en een authentiek landelijk karakter, zónder in te boeten op bereikbaarheid? Deze instapklare woning in het gegeerde en groene Lindelhoeven (Pelt) biedt het beste van twee werelden. Gelegen in een doodstille straat op een indrukwekkend perceel van 35,1 are (ca. 25,6m breed en 136,65m diep), wordt het eigendom prachtig omgeven door uitgestrekte landbouwgronden en bossen en is het uiterst geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
Hier geniet u van veel privacy dankzij de groene omkadering met een prachtige dreef van lindebomen en meerdere karakteristieke bomen die voor heerlijke schaduw zorgen.
Ondanks de idyllische, rustige ligging bevindt u zich op een boogscheut van het centrum van Lindelhoeven met een school, bakker en supermarkt op amper 2,5 à 2,6 km. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding en staat u op amper 8 minuten van de Nederlandse grens.
De vrijstaande woning (10m x 15m) biedt ruimte, licht, flexibiliteit én een gunstig EPC. Het huis is praktisch en uiterst flexibel ingedeeld, waardoor het ook perfect geschikt is voor thuiswerk of een zelfstandig beroep.

Gelijkvloers
Inkom en leefruimte (36 m²): De zuidelijk gerichte straatkant zorgt voor een continuële lichtinval in de gezellige living met zit- en eethoek.
Leefkeuken (22,5 m²): Een royale, volledig uitgeruste keuken.
Multifunctionele ruimte (15 m²): Ideaal als grote hobbykamer, volwaardige thuiswerkruimte, bureau of extra slaapkamer (slaapkamer 4).
Sanitair comfort: Aparte inloopdouche met praktische kleed-/bergruimte en een apart toilet.
Inpandige garage (22,5 m²): Handig voor uw voertuig of extra opslag.

Verdieping
3 grote slaapkamers: Een riante master bedroom van maar liefst 28 m² en twee kamers van elk 16,6 m².
Badkamer (13 m²): Een comfortabele, ruime badkamer.
Zolderruimte (14.8m²), momenteel in gebruik als bergruimte, met potentieel om te verbouwen tot een 5de slaapkamer of extra ontspanningsruimte.
Nachthal met apart toilet.

Buitenvoorzieningen en stalcomplex
Tweede grote garage vlakbij het huis: Een extra vrijstaande, ruime garage met aparte stalling voor fietsen of tuingereedschap.
Paardenstal met potentieel: Momenteel ingericht als 1 paardenstal met handige hooiopslag. Eenvoudig om te bouwen tot 3 volwaardige paardenstallen, een werkatelier of een stalling voor een tractor/werkgereedschap.
Zonneterras aan de zijkant van het huis: De perfecte plek om 's avonds heerlijk van de ondergaande zon te genieten.
Parkeergelegenheid: Een royale oprit met ruimschoots plaats voor meerdere voertuigen.
Buitenleven: Het riante buitenterrein achter het huis grenst direct aan de omliggende natuur. Genieten kan in een prachtig groen kader met volwassen bomen waaronder een notenboom, een charmante dreef van lindebomen, een schaduwrijke kastanjeboom en een kersenboom dicht bij het huis.

Waarom deze woning uw bod waard is? Instapklaar comfort (EPC-score van 240 kWh/m² (Label C) en ruimte en flexibiliteit: 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, 2 garages, dubbele sanitaire voorzieningen en een overvloed aan bergruimte. Door de topligging in een kalme straat en het groene Lindelhoeven, uniek omgeven door bossen en landbouwgrond is er absolute rust. Voor dieren- en hobbyliefhebbers is er een extra troef namelijk de Vrijstaande stallingen met enorm potentieel, ideaal voor paardenliefhebbers, hobbyisten of zelfstandigen dankzij de extra garage en de grote oprit.
Extra foto’s zijn te raadplegen via https://gallery.jensveraa.be/kleinmolenstraatpelt/