Maison à vendre à Overpelt pour € 675.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRSRN

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 190m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION, IDYLLLEMENT SITUÉE, COMPRENANT UNE SPACIEUSE MAISON, UN LOGEMENT INDÉPENDANT ET UN ATELIER, LE TOUT ENCADRÉ PAR UN SUPERBE JARDIN AMÉNAGÉ ET DES TERRES. Le domaine est accessible tant par la charmante Urnenveldstraat que par une allée d’accès particulièrement belle, située sur le côté boisé de la propriété. Cette maison individuelle, construite en 1986, dispose d’un espace de vie accueillant ouvert sur le jardin et offre une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à accumulation placé au centre. À l’étage, la maison comprend des chambres et des salles de bains. Un atout indéniable est le petit bâtiment entièrement aménagé, situé au cœur de la propriété et doté de tout le confort nécessaire. De plus, il est possible d’aménager un espace de vie/travail grâce à l’atelier joliment décoré, avec vue sur les terres environnantes. Idéal pour ceux qui recherchent une grande demeure prête à vivre, dans un cadre idyllique !

SITUATION :
Cette propriété est située en plein cœur de la verdoyante Urnenveldstraat, entourée d’arbres feuillus centenaires et donnant, sur l’arrière, sur une zone boisée. De plus, grâce au célèbre réseau cyclable, on peut rejoindre le centre de Pelt en quelques minutes. Une maison exceptionnelle dans un endroit exceptionnel !

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
– hall d’entrée avec toilettes pour invités – espace de vie particulièrement chaleureux avec des poutres apparentes et une mezzanine donnant sur l’étage (poêle à accumulation au centre de l’espace de vie, expérience unique en hiver) – cuisine ouverte équipée avec tout le confort nécessaire et baies vitrées donnant sur la terrasse (en partie couverte) – agréable pièce de jardin attenante à la cuisine, aménagée comme salle à manger avec vue dégagée sur le jardin et orientation sud-ouest – garage intérieur – buanderie/arrière-entrée – salle de bain rénovée avec lavabo et douche à l’italienne.

Premier étage :
– mezzanine (escalier depuis le salon) – chambre principale avec coin dressing à l’arrière de la maison – chambre 2 – chambre 3 – chambre 4 – toilettes.

Petit bâtiment :
– charmante petite maison aménagée avec tout le confort nécessaire (chauffage individuel au mazout) - rez-de-chaussée comprenant une cuisine et une salle de douche, étage aménagé en espace nuit – le petit bâtiment dispose également d’une très belle serre pour les plantes.

Atelier :
– atelier/espace de travail situé à l’arrière de la propriété, avec vue sur les terres environnantes.

Jardin :
– magnifique jardin paysager autour de la maison – accessible également par une allée d’accès séparée à l’arrière du domaine – plusieurs places de parking à l’avant et à l’arrière – plusieurs terrasses dans le jardin – jardin aménagé avec des chemins et des ornements (ambiance unique) – prairie pour les moutons avec abri à l’arrière.

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
- Surface habitable de 190 m²
- Terrain idyllique de 37 ares 34 centiares (entièrement entouré de verdure)
- Maison parfaitement entretenue et prête à emménager
- Petit bâtiment entièrement aménagé
- Salle de bain rénovée en 2018
- Cuisine rénovée en 2021 (cuisines Franssen)
- Sols du hall d’entrée, du salon et de la cuisine rénovés en 2022
- Menuiseries en bois en bon état, certaines menuiseries remplacées par des menuiseries en aluminium
- Poêle à accumulation comme élément central entre le salon et la cuisine
- Atelier avec abri
- Terrain avec bergerie
- Bon certificat énergétique (classe C)
- Equipé de 16 panneaux solaires
- Ballon thermodynamique avec unité extérieure pour l’eau chaude dans la maison
- Chauffage au mazout, 2 installations séparées pour la maison principale et le petit bâtiment
- Grande maison avec 4 chambres dans un cadre exceptionnel

REMARQUE : La maison est autorisée. Aucun permis n’a été demandé pour la véranda construite, les annexes et l’allée d’accès séparée.

Informations urbanistiques :
Permis de construire – Zone résidentielle à caractère rural – Pas de citation à comparaître – Droit de préemption – Pas de lotissement autorisé

PEB : 252 kWh/(m² par an) avec numéro de certificat : 20260908-0003949733-RES-1

O-Niveau : Maison située dans une zone non sujette aux inondations.
P-Score : A
G-Score : A

Intrigué par cette maison idyllique ? Notre équipe IDEALIS sera heureuse de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Pelt.
Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre propriété ? Nous serions heureux d’organiser une rencontre pour partager notre expertise avec vous.
Contactez IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire !