# Maison à vendre in Overpelt for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI92 ## Description Maison idéalement située au cœur de Lindelhoeven. Les communes avoisinantes et la frontière néerlandaise sont très facilement accessibles depuis la maison. Tous les commerces et services, tels que boutiques, supermarchés, écoles et transports en commun, se trouvent à proximité immédiate du logement. Maison SPACIEUSE (240 m² : EPC) parfaitement entretenue, nouvelle toiture en 2020, climatisation dans le salon et la chambre principale. Le grenier peut être aménagé pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Parmi les atouts de cette propriété : proximité du centre de Lindelhoeven, score énergétique avantageux (label B, 150 kWh), installation électrique conforme à l’AREI, absence d’amiante. Elle comprend trois chambres, possibilité d’en avoir quatre ou cinq en aménageant le grenier. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, salle de bain, cuisine, toilettes, buanderie, garage attenant, cave, jardin, dépendance de jardin, terrasse couverte. Premier étage : toilettes, trois chambres. Grenier : escalier fixe, possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lindelsebaan 210, 3900 Overpelt ## Contact - **ERA Carl Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: