# Maison à vendre in Overpelt for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKDM ## Description Maison individuelle située sur un terrain agréable de 7a 58ca, dans un quartier calme mais central à Pelt. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une entrée arrière, d'une cave avec garage intégré et d'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin et d'une dépendance. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre également des possibilités intéressantes pour une aménagement ultérieur. En isolant davantage le plancher du grenier, il est facile d'améliorer l'attestation PEB (certificat énergétique) de E à D. L'emplacement constitue un atout majeur. Vous bénéficierez ici d'un environnement résidentiel agréable et calme, tout en étant proche des écoles, des commerces et autres commodités quotidiennes. Les communes environnantes sont également facilement accessibles. Un avantage supplémentaire : en plus de cette maison, un terrain à bâtir de 7a 47ca est également mis en vente. Il existe donc la possibilité d'acquérir les deux propriétés ensemble. Idéal pour des parents et des enfants qui souhaitent vivre côte à côte, chacun dans sa propre maison tout en conservant son intimité. Intéressé ? Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au 0472/533.946 ou par e-mail à info@immo-b.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 758m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 436kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261011-0003973531-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 758m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Cuisine**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Snoepluststraat 29, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo B** - De Billemontstraat 45, 2440 Geel - Phone: 0471/605.314 - Website: