# Maison à vendre in Overpelt for € 530.000 with 11 chambres à coucher Zimmo code: LSLZH ## Description À vendre à Pelt : 2 habitations avec un très grand bâtiment annexe Au Lindel, à Pelt, nous vous proposons cet ensemble exceptionnel composé de deux habitations et d'un immense bâtiment annexe. La propriété est située au Lindelsebaan 289 et 291, 3900 Pelt, et sera vendue en un seul lot. Un projet immobilier avec des appartements n'est pas possible ici. Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent beaucoup d'espace ou une combinaison d'habitation et de lieu de travail. Habitation 1 – habitation à rénover Cette habitation doit être entièrement rénovée et offre de nombreuses possibilités. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine Salle de bain Véranda De plus, il y a une cave. Disposition du premier étage : Palier Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Chambre 4 Chambre 5 Un escalier fixe vous mène au vaste grenier. L'habitation 1 est reliée à l'habitation voisine. À chaque étage, il y a un passage vers l'habitation 2. Si nécessaire, ces passages peuvent être facilement refermés. PEB de l'habitation 1 : Étiquette énergétique F – 535 kWh/(m² par an) Numéro de certificat : 0003791313 Cette habitation est soumise à l'obligation de rénovation. En isolant le toit et en installant de nouvelles fenêtres, on obtient immédiatement une étiquette D. Habitation 2 – très grande habitation Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Local technique Couloir Toilettes séparées Cuisine Salle de bain 1 Salle de bain 2 Chambre 1 Chambre 2 Bureau Buanderie/rangement Entrée arrière Véranda Disposition du premier étage : Palier Salon Coin cuisine Toilettes Chambre 3 Grande pièce ouverte (idéale comme espace de loisirs, bureau, cabinet ou facilement divisible en plusieurs chambres) Disposition du deuxième étage : Chambre 4 Chambre 5 Chambre 6 Petit grenier PEB de l'habitation 2 : Étiquette énergétique C – 285 kWh/(m² par an) Numéro de certificat : 0003791278 Aucune obligation de rénovation applicable. Bâtiment annexe – atout majeur À l'arrière des habitations se trouve un bâtiment annexe exceptionnellement grand, doté d'une large porte d'entrée carrossable. Cela rend l'ensemble idéal pour les indépendants, artisans, stockage, ateliers ou amateurs qui ont besoin de beaucoup d'espace. Informations complémentaires : Pas de risque d'inondation : Score du terrain A – score du bâtiment A Installation électrique non conforme Aucun droit de préemption applicable Êtes-vous à la recherche d'une propriété offrant exceptionnellement beaucoup d'espace et de possibilités ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Prix : 530 000 € pour les 2 habitations et le bâtiment annexe. Adresse : Lindelsebaan 289 et 291, 3900 Pelt _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 530.000 - **Surface habitable**: 589m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 626m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 11 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 530.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.126 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260204-0003791278-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 626m² - **Surface habitable**: 589m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 11 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lindelsebaan 289, 3900 Overpelt ## Contact - **Pelter Makelaardij** - Dorpsstraat 23, 3900 Overpelt - Phone: +32 477 20 35 25 - Website: