# Maison à vendre in Overpelt for € 409.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV1G ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle avec un grand jardin et la possibilité de l’aménager selon vos goûts ? Située au Dorperheidestraat 14 à Pelt, cette propriété offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain agréable de 1 050 m². La maison comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger séparée et une cuisine équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace de rangement pratique et une cave offrent un espace supplémentaire pour le stockage. L’extérieur est également un atout majeur. Le jardin orienté nord-ouest offre de nombreuses possibilités pour aménager un coin salon confortable, un espace de jeux ou un potager. C’est l’endroit idéal pour profiter de la vie en plein air et personnaliser les lieux selon vos envies. Construite en 1961, la maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel, de la climatisation et de volets roulants. Avec une note EPC de 537 kWh/m²/an, l’obligation de rénovation s’applique. Cela représente l’opportunité d’améliorer les performances énergétiques de la maison et d’augmenter encore le confort. Voici les atouts en bref : Maison individuelle sur un terrain de 1 050 m² Surface habitable de 162 m² Trois chambres Séjour et salle à manger séparés Espace de rangement pratique et cave Chauffage au gaz naturel, climatisation et volets roulants Grand jardin avec de nombreuses possibilités Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités qu’offre cette maison ? Contactez Immo Eibo Group au 011 64 81 76 et planifiez votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.050m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **Prix/m²**: € 390 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 537kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.050m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dorperheidestraat 14, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: