# Under option - Maison deux facades à vendre in Overwinden with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN28T ## Description Au cœur de notre charmant Overwinden, vous découvrirez cette spacieuse maison familiale avec possibilité d'agrandissement et son propre atelier ! Êtes-vous à la recherche d’une maison offrant de réelles possibilités d'évolution et d'espace pour vos loisirs ? Cette demeure attachante offre le meilleur des deux mondes : un foyer confortable et un potentiel immense. Les atouts de cette propriété : • Beaucoup d’espace pour agrandir : que vous rêviez d’une chambre supplémentaire, d’un salon plus grand, d’une salle de sport ou d’un bureau à domicile, grâce à l’espace disponible et à la disposition flexible, vous pouvez adapter cette maison à vos projets. • Atelier pratique : idéal pour le bricoleur ou l’artiste créatif, un atelier compact et fonctionnel est à votre disposition. Parfait pour les projets de bricolage, le stockage du matériel ou comme studio créatif. En bref, une maison pleine de potentiel dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement, tout en y apportant votre touche personnelle. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Contactez-nous au 011/361919 ou par e-mail à info@pierco.be pour fixer un rendez-vous. Bienvenue ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **RC**: € 582 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 467kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326-0003818516-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 276m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 38m² - **Étage 0** - **Leefruimte**: 38,64m² - **Autres**: 14,75m² - **Cuisine**: 10m² - **Buanderie**: 5,17m² - **Dépôt**: 18,83m² - **Garage**: 22m² - **Véranda**: 17,62m² - **Débarras**: 9m² - **Grenier 1**: 60m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 19,5m² - **Chambre à coucher 2**: 5,8m² - **Chambre à coucher 3**: 17,88m² - **Salle de bains**: 5,4m² - **Étage 2** - **Grenier 2**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Torenstaat 35, 3400 Overwinden ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: