# Maison à vendre in Overwinden for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPB4G ## Description vendre: maison 4 façades située rue Lindenhof à Landen, dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile au centre-ville. Cette propriété offre une disposition pratique avec deux chambres et un garage, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, et la salle de bain dispose d'une baignoire et d'un robinet thermostatique. L'emplacement dans une rue paisible garantit un cadre de vie agréable, tandis que le garage avec porte automatique apporte un confort supplémentaire. Pièces principales:• Séjour lumineux• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque à induction, four, réfrigérateur et hotte• Salle à manger attenante à la cuisine• Deux chambres• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo intégré dans meuble• Garage avec porte automatique, raccords pour machine à laver et sèche-linge• Buanderie Atouts:• Emplacement calme dans un quartier résidentiel• Cuisine entièrement équipée• Garage avec porte automatique et raccords buanderie Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 770m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.063kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250511-0003597926-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à pellet ## Construction - **Superficie du terrain**: 770m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², Murs carrelés, Bain, Toilette, Mitigeurs, Robinet thermostatique - **Salle à manger**: 14m² - **Garage**: 18m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Porte de garage automatique - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 13m², Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (à induction) - **Living**: 18m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Buanderie**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lindenhofstraat 43, 3400 Overwinden ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: