# App. rez-de-chaussée à louer in Paal for € 1.025 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXV8 ## Description Magnifique appartement de plain-pied avec une terrasse spacieuse et un jardin, situé au cœur de Paal Êtes-vous à la recherche du confort d'un appartement, mais ne voulez-vous pas renoncer aux plaisirs d'un jardin et d'une terrasse privés ? Cet appartement prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée et en plein centre de Paal, vous offre le meilleur des deux mondes. Grâce à son emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et avec un accès ultra-rapide à l'autoroute E313, vous bénéficierez d'une accessibilité exceptionnelle et de toutes les commodités nécessaires à portée de main. Agencement et confort Dès votre entrée dans le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous remarquerez immédiatement l'agencement bien pensé. Le grand séjour constitue le cœur de la maison et dispose d'un espace bureau intégré pratique, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture tranquille. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant ainsi un environnement ouvert et convivial. L'appartement comprend également : Deux chambres complètes avec une bonne luminosité. Une salle de bains confortable et bien aménagée. Un débarras pratique pour votre machine à laver et vos provisions supplémentaires. Espace extérieur et atouts supplémentaires L'atout majeur de cette propriété est sa grande terrasse donnant sur un jardin attenant. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées et des soirées conviviales en plein air. De plus, l'appartement dispose de tout le confort moderne au sous-sol : votre voiture est toujours à l'abri dans le garage souterrain fermé, et vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire au sous-sol pour ranger vos affaires saisonnières. Les atouts en résumé : Emplacement idéal : en plein centre de Paal, à quelques pas des commerces et des écoles. Accessibilité : excellente connexion rapide avec l'autoroute E313. Confort de plain-pied : pas d'escaliers ni d'ascenseur pour accéder à votre logement. Espace extérieur : combinaison unique d'une grande terrasse et d'un jardin privé. Parking et stockage : garage souterrain privé inclus, ainsi qu'un espace de stockage au sous-sol. Vous êtes intéressé par cet appartement unique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.025 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-02-01 ## Financier - **Prix**: € 1.025 - **Mensuel**: € 70 - **Loyer annuel**: € 12.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251124--000374083-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 2016 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kapelstraat 4 boîte 2, 3583 Paal ## Contact - **Ria Poel** - Paalsesteenweg 0474477346, 3583 Paal - Phone: +3211223341 - Mobile: +3211223341 - Website: