# Maison à louer in Paal for € 1.200 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGG2 ## Description Cette maison individuelle construite en 1970 bénéficie d'un emplacement calme et offre une combinaison agréable d'espace, de confort et de commodités pratiques. Grâce à un accès facile à l'autoroute E313, cette propriété est également idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme tout en restant facilement accessibles. La maison dispose d'une surface habitable de 165 m², selon le certificat PEB, et offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres, un grand jardin et un garage séparé. Aménagement du rez-de-chaussée : L’entrée donne sur l’agréable séjour avec cheminée, qui est relié à la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec climatisation, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, des toilettes séparées et un espace buanderie/cellier pratique. Le garage intégré a été transformé en espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi des possibilités de stockage accrues. De plus, la maison dispose d’un garage séparé. Aménagement du premier étage : Le hall de nuit est équipé de placards intégrés et donne accès à deux chambres, dont une avec placards intégrés. Il y a également un grenier qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Confort et équipements : • Chauffage au gaz naturel via une chaudière à condensation • Fenêtres en bois avec double vitrage • Volets roulants sur toutes les fenêtres • Volets roulants électriques à l’avant de la maison, actionnement manuel sur les autres fenêtres • Climatisation dans la chambre du rez-de-chaussée • Garage intégré transformé en espace de rangement • Garage séparé • Grand jardin Vivre au calme tout en étant facilement accessible : La maison est située dans un quartier résidentiel calme, où vous pourrez profiter de l’espace et de la verdure environnante. En même temps, l’accès à l’autoroute E313 se trouve à quelques minutes, ce qui permet d’accéder facilement aux municipalités voisines et aux principales voies de communication. Avec ses trois chambres, son grand jardin, ses espaces de rangement pratiques et son garage séparé, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une grande maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Surface habitable : 165 m² selon le certificat PEB. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 371kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vaalvijverstraat 35, 3583 Paal ## Contact - **Ria Poel** - Paalsesteenweg 0474477346, 3583 Paal - Phone: +3211223341 - Mobile: +3211223341 - Website: