# Studio à vendre in Paal for € 155.000 Zimmo code: LSF3A ## Description Vous recherchez un appartement confortable et prêt à emménager, idéalement situé ? Ce charmant studio du deuxième étage se trouve au cœur de Paal, à quelques pas des commerces et autres commodités, et bénéficie également d'un accès facile à l'E313. Dès que vous entrez, vous serez immédiatement frappé par la luminosité du salon, avec une cuisine ouverte qui a été récemment entièrement rénovée et équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle. La salle de bain moderne a également été récemment rénovée et dispose d'une douche à l'italienne confortable. De plus, le studio offre un dressing pratique et une mezzanine accueillante qui peut être aménagée en coin nuit idéal. Un atout majeur est la grande terrasse ensoleillée située à l'arrière, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Les avantages en bref : Studio prêt à emménager au deuxième étage Salon lumineux avec cuisine récemment rénovée et entièrement équipée Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Dressing pratique et mezzanine accueillante Grande terrasse ensoleillée à l'arrière Installation électrique entièrement conforme Étiquette EPC B, donc pas d'obligation de rénovation Pas d'amiante présent Emplacement central à Paal, à proximité des commerces et des commodités Accès facile grâce à la proximité de l'E313 Une opportunité idéale pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs qui recherchent un studio prêt à emménager avec confort, espace extérieur et excellent accès. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 155.000 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 155.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240207-0003136128-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Diestersesteenweg 16 boîte 3, 3583 Paal ## Contact - **Ria Poel** - Paalsesteenweg 0474477346, 3583 Paal - Phone: +3211223341 - Mobile: +3211223341 - Website: