# App. rez-de-chaussée à vendre in Paal for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFWL ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cet appartement de plain-pied situé au Kapelstraat 10 bus 2 à Paal offre une surface habitable de 95 m² et une disposition pratique. L’appartement se trouve dans un immeuble datant de 1992 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous donne l’opportunité de le moderniser entièrement selon vos goûts. Son emplacement central est un atout majeur : commerces, restaurants et lieux de divertissement se trouvent à environ 100 mètres, les écoles à 210 mètres et les transports en commun à 450 mètres. L’autoroute est située à seulement 1,4 km. À l’intérieur, le séjour de 27,55 m² constitue le cœur de l’appartement, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine de 7,90 m² offre la possibilité de réaliser des rénovations contemporaines. Vous y trouverez également deux chambres de 15,50 m² et 11,55 m². La deuxième chambre peut également servir de bureau, d’espace loisirs ou de chambre d’amis. La salle de bain peut également être remise à neuf selon vos préférences. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 8 m². Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à deux caves, totalisant 10 m². Le garage intérieur de 12 m² constitue un atout pratique supplémentaire. Cet appartement intéressant conviendra à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied et recherchent deux chambres, un espace extérieur, un garage et un emplacement central à Paal. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 827 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260304-0003811180-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 1992 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19,5m - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,9m² - **Living**: 27,55m² - **Terrace**: 8m² - **Cave**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,55m² - **Garage**: 12m² - **Espace de stockage**: 3,23m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kapelstraat 10 boîte 2, 3583 Paal ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: