# Bien commercial à vendre in Paal for € 155.000 Zimmo code: LRM7Q ## Description LOCAL COMMERCIAL SPACE of 209 m² + covered courtyard + cellar of approximately 80 m² Condensing gas boiler central heating + air-to-air heat pump + metal frame double glazed windows + A commercial opportunity with space, potential and IMMEDIATE availability! Located in the centre of Paal-Beringen, this spacious ground floor commercial space of approximately 209 m² + indoor garage and private cellar offers an excellent base for entrepreneurs, self-employed professionals or investors. The major asset is the presence of the indoor garage, the covered courtyard at the back and a cellar of approximately 50 m². KEY FEATURES • Approximately 209 m² commercial space on the ground floor • Garage • Covered courtyard/terrace available • Approximately 50 m² cellar space • Central location in Paal-Beringen • Gas central heating + air-to-air heat pump • Available upon completion • Ideal for own use or investment A spacious and versatile commercial property in a central location, ready for new commercial development. EPC label F. Interested? Contact us on 089/20.90.88! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 155.000 - **Surface habitable**: 289m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 209m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 209m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 155.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20221205-0002745420-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 209m² - **Surface habitable**: 289m² - **Surface commerciale**: 209m² - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 209m² - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tessenderlosesteenweg 3 boîte 1, 3583 Paal ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: