# Bien commercial à vendre in Paal for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSNDV ## Description Beringen : immeuble de rapport prêt à l’emploi avec local commercial, magnifique appartement en duplex et grand jardin. Cet immeuble de rapport polyvalent situé sur la Beverlosesteenweg à Beringen combine un local commercial avec un magnifique appartement en duplex. Grâce à son emplacement idéal le long des principaux axes routiers, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent combiner travail et logement. La propriété date de 1996 et est entièrement prête à être occupée. Le local commercial dispose d’un espace commercial et de plusieurs bureaux, idéal pour une activité indépendante, un bureau ou une profession libérale. L’appartement en duplex spacieux offre tout le confort avec un séjour lumineux, quatre chambres et deux salles de bains. Les vérandas et le magnifique grand jardin constituent un atout indéniable. De plus, la propriété bénéficie d’un excellent label EPC A. AMÉNAGEMENT : Local commercial : espace commercial, plusieurs bureaux et installations sanitaires. Appartement en duplex : agréable salon, deux cuisines, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie, toilettes séparées et vérandas. Extérieur : grand jardin ensoleillé avec beaucoup d’intimité et des possibilités de détente. ATOUTS : Immeuble de rapport avec local commercial et appartement en duplex. Idéal comme investissement ou combinaison de logement et de travail. Entièrement prêt à être occupé. Économe en énergie avec un label EPC A. Excellente accessibilité. Êtes-vous à la recherche d’un investissement intéressant avec des possibilités commerciales ainsi que d’un confortable appartement en duplex ? Découvrez cette propriété à Beringen et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! VOTRE INVESTISSEMENT DE RÊVE. VOICI COMBIEN IL VOUS COÛTERA ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 460m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.099m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.038 ## Énergie - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240410-0003208244-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.099m² - **Surface habitable**: 460m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1996 - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 11,8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beverlosesteenweg 288, 3583 Paal ## Contact - **ERA De Piramide (Heusden-Zolder)** - Galgeneinde 6, 3550 Zolder - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: