Maison à vendre à Paal pour € 210.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L244G)
- Prix € 210.000
- Adresse Beelkenswijer 75, 3583 Paal
- Type Maison
- Surf. habitable 151,42 m²
- Sup. du terrain 1.177 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1963
- PEB 893 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 875
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
TOTAAL TE RENOVEREN GEZINSWONING OP ZUID-WESTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 11A77CA MET KNAP VERZICHT TE BERINGEN-PAAL Ter hoogte van de Beelkenswijer 75 te Beringen-Paal vinden we deze knap gelegen, te strippen en renoveren gezinswoning terug. Deze ligging impliceert een enorm vlotte verbinding naar de oprit van de E314 en het centrum van Paal met alle nodige voorzieningen. Daarnaast is de bouwgrond gelegen in én omgeven door agrarisch gebied hetgeen maakt dat men hier van mooie, groene verzichten geniet. De woning dateert van 1963. Het betreft een karaktervolle en landelijk ogende gezinswoning met op dit moment 4 slaapkamers op verdieping en een zolderverdieping die potentieel heeft voor extra kamers. Op het gelijkvloers vind je een diepe inkomhal, een ruime woonkamer, een compacte keuken, toegang tot de provisiekelder, een ruime eetplaats, een zeer ruime bijkeuken met daarachter een ruime badkamer met technische ruimte en toilet. Aan de buitenzijde tref je nog een garage en tuinberging en meer dan voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de diepte van het perceel, kan je hier genieten van een prachtig uitzicht. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt er bovendien voor dat het van middags tot s avonds genieten is op het terras en in de tuin. Belangrijk om weten: het gaat om een zonevreemde verkaveling van ouder dan 15 jaar. De verkavelingsvoorschriften dienen nog te worden gevolgd, doch kan men hiervan afwijken en terugvallen op de zonevreemde basisrechten. De volledige verkavelingsvoorschriften vindt u terug onder "downloads" bij het betreffende pand op www.momentumvastgoed.be. De gevraagde afwijkingen worden echter nog steeds getoetst aan de goede ruimtelijke ordening en aan het "visiekader Algemene voorschriften GP" (eveneens terug te vinden bij "downloads" onder het betreffende pand op www.momentumvastgoed.be) zijn dus geen absoluut recht. Enkel het vrijstellingsbesluit (https://www.vlaanderen.be/omgevingsvergunning/stedenbouwkundige-handelingen) heeft voorrang op de verkavelingsvoorschriften, omdat deze ouder zijn als 15 jaar. Dit is echter voornamelijk relevant voor verhardingen, vrijstaande bijgebouwen en afsluitingen (in de verkavelingsvoorschriften staat bv. dat vrijstaande bijgebouwen slechts een oppervlakte mogen hebben van 30m2, maar volgens het vrijstellingsbesluit kan dit tot 40m2). Wanneer er in de voorschriften over bepaalde zaken niets specifiek is opgenomen (bijv. de bouwdieptes), zal de beoordeling hiervan gebeuren op basis van het gemelde visiekader. Verhardingen en vrijstaande bijgebouwen zijn zonevreemd niet vergunbaar en kunnen enkel aangelegd worden conform het vrijstellingsbesluit. Ben jij de verbouwer die op zoek is naar een karaktervolle woning om helemaal naar je hand te zetten op een ruim perceel en die op een groene, rustige locatie wilt wonen? Dan zou deze woning wel eens een droom-match kunnen zijn. Opgelet: de naastgelegen bouwgrond wordt eveneens te koop aangeboden. Deze info is ook terug te vinden op onze website. Interesse? Contacteer ons op Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 210.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
22 m²
Cuisine 1
5 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
7,70 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
12,90 m²
Salle de bains 1
13,73 m²
Garage
20,02 m²
Cave
12 m²
Grenier 1
55,82 m²
Construction
Année de rénovation
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.177 m²
Surface habitable
151,42 m²
Garages
1
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
893 kWh/m²
N° certificat PEB
20250110-0003502076-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année