# Villa à vendre in Paal for € 729.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLDED ## Description Magnifique villa au design moderne à Paal : architecture, luxe et espace dans un cadre verdoyant Cette villa est entièrement prête à être habitée et dispose d'aménagements haut de gamme sur mesure. Découvrez cette villa exceptionnelle à Paal : une villa moderne impressionnante où le design contemporain et la qualité durable se rencontrent. La maison ne manquera pas de vous impressionner avec sa façade imposante et son jardin avant aménagé avec clôture, ce qui procure une sensation de sécurité et d'intimité. Architecture élégante et confort pratique L'allée/jardin avant entièrement aménagée et l'espace de stationnement spacieux devant la maison offrent un confort quotidien pour la famille et les invités. Le volume monumental de la maison se traduit à l'intérieur par des espaces de vie spacieux et une fonctionnalité réfléchie. Intérieur lumineux, luxueux et raffiné À l'intérieur, la qualité et le souci du détail sont prioritaires. Un hall d'entrée impressionnant constitue un véritable point focal, agrémenté d'un éclairage d'ambiance grâce à des lampes murales. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent un espace de vie ouvert et agréable. Les cloisons coulissantes en verre assurent une séparation élégante entre les pièces sans sacrifier l'impression d'espace. Le salon est spacieux et accueillant, avec des coins salons confortables et une cheminée décorative qui ajoutent chaleur et caractère. Un placard intégré et des finitions de haute qualité renforcent le style général. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs combinés à des pompes à chaleur. La cuisine, cœur de la maison La cuisine ouverte et la salle à manger sont un atout majeur : moderne, avec beaucoup d'espace de rangement, des appareils de qualité et un grand îlot central. De grandes portes-fenêtres donnent un accès direct à l'extérieur, idéal pour ceux qui aiment vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Chambres et salles de bains : confort et intimité Les 4 chambres situées à l'étage sont spacieuses et disposent d'armoires sur mesure. Les salles de bains allient luxe et fonctionnalité, avec une douche à l'italienne et une baignoire, des carreaux de haute qualité et un double lavabo en pierre bleue. Extérieur pour profiter pleinement Le jardin est magnifiquement aménagé et offre amplement d'espace pour la détente et les moments en famille : une grande pelouse, des terrasses confortables, une balançoire, un cabanon de jardin solide offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Tout est là pour que vous vous y sentiez chez vous. Extras pour les loisirs, le travail ou les invités En plus de la disposition spacieuse pour la famille, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un bureau séparé qui peut être transformé en chambre à coucher en un rien de temps. De plus, la maison est entièrement enterrée, utilisable et sèche. Le grenier au-dessus du débarras est entièrement aménagé et bénéficie de lumière naturelle, idéal comme salle de jeux... Rénovations 2021 : - Cuisine - Armoires sur mesure rez-de-chaussée - Bureau avec porte vitrée - Porte vitrée entre le salon et le hall d'entrée - Garage transformé en débarras supplémentaire avec meuble lavabo et armoires sur mesure - Salle de bains à l'étage - Armoires sur mesure dans les chambres - Modifications du réseau électrique + nouvelle inspection Intéressé ? Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace, une qualité et un luxe modernes dans un environnement calme et verdoyant. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Appelez directement votre agent immobilier Jeroen Kippers au 0478/766.000 ou au 013 31 25 22. Vous êtes également curieux de connaître la valeur de votre propre maison ? Demandez une estimation gratuite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 729.000 - **Surface habitable**: 331m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.080m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 729.000 - **RC**: € 1.337 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vloerverwarming GV + badkamer op verdieping ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.080m² - **Surface habitable**: 331m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 543m - **Magasins**: 1.438m - **École**: 1.297m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Dalenbergstraat 15, 3583 Paal ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: