# Ferme à vendre in Paal for € 280.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ6RH ## Description Magnifique ferme pleine de charme sur un terrain de 1119 m² à Paal : projet de rénovation avec plans approuvés (3 chambres) ou potentiel de lotissement (maison semi-individuelle). Situé dans la Vaalvijverstraat, une rue calme et résidentielle de Paal (Beringen), ce terrain unique d’une superficie de 1119 m² offre une gamme exceptionnelle de possibilités pour les familles comme pour les investisseurs. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été entrepris, ce qui vous permet de démarrer rapidement. Ce projet est vendu avec des plans approuvés et des visualisations inspirantes, afin que vous puissiez immédiatement appréhender tout le potentiel de la propriété. Choisissez votre option idéale : 1. Rénovation en toute sérénité : réalisez une magnifique maison de ferme. Vous avez la possibilité d’acquérir les plans déjà approuvés pour une rénovation complète avec 3 chambres. Cela vous épargnera des mois de démarches administratives et de frais d’architecte. Les plans complets et les documents architecturaux sont disponibles sur demande. 2. Lotissement et/ou développement : grâce à sa grande superficie et à son emplacement idéal, le terrain est parfaitement adapté au lotissement et/ou au développement pour des maisons (semi-)individuelles. Les atouts en bref : • Grand terrain de 1119 m² avec un jardin profond et ensoleillé. • Bâtiment authentique doté d’un grand cachet. • Emplacement idéal : calme à la campagne dans la Vaalvijverstraat, tout en étant proche du centre de Paal, des écoles, des commerces et de l’accès à l’E313. Saisissez cette opportunité unique sur un emplacement recherché au potentiel illimité ! Une visite est possible sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.119m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 641kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240113-0003107954-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.119m² - **Surface habitable**: 223m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Site urbain protégé**: Oui ## Address Vaalvijverstraat 15, 3583 Paal