# Maison à vendre in Paal for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQGBK ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison soignée où vous pourrez vivre en toute tranquillité sans sacrifier l’accessibilité ? Alors, cette charmante maison à Paal est exactement ce que vous recherchez. Située dans un environnement calme et rural, elle vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de l’accès à l’autoroute, des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités. Construite à l’origine en 1966 et entièrement rénovée en 2014, la maison est située sur un beau terrain de 1 444 m² et offre une surface habitable de 189 m². Grâce à son aménagement bien pensé et à ses volumes généreux, c’est une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement. À l’intérieur, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux équipé de la climatisation pour un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d’été. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre toutes les commodités nécessaires. L’agréable véranda constitue un espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. La maison dispose également de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains soignée, équipée d’un WC, d’une baignoire et d’une douche. La présence de toilettes et d’une douche supplémentaires dans le débarras pratique, ainsi qu’un grand sous-sol et un garage, offrent un grand confort et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Le grand jardin est un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou profiter agréablement du soleil sur la terrasse. De plus, la maison dispose d’un garage pour votre voiture et de suffisamment de places de parking. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage, d’une toiture isolée renouvelée et d’un chauffage central au gaz. De plus, avec un label EPC D (328 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation n’est applicable, ce qui signifie que vous pouvez profiter de cette maison immédiatement sans aucune obligation supplémentaire. Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et soignée située dans un endroit calme à Paal, offrant une excellente accessibilité et toutes les commodités à portée de main ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.444m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 647 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003913201-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.444m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dalenbergstraat 85, 3583 Paal ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: