# Under option - Maison à vendre in Paal with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGCO ## Description Bienvenue au Meelbergstraat 16 à Paal (Beringen) ! Vous consultez cette propriété via un site web partenaire ? Alors, découvrez-la en cliquant sur le lien suivant : https://somvastgoed.be/fr/offre/4436314/maison-familiale-a-vendre-a-3583-paal Vous êtes à la recherche d’une maison familiale prête à être habitée, en excellent état et dotée de trois chambres, d’un grand jardin et de nombreux annexes pratiques, le tout situé dans un endroit idéal à Paal ? Alors, cette maison située au Meelbergstraat 16 mérite absolument que vous la découvriez. Avec une surface habitable d'environ 159 m², un terrain de 9a 35ca, trois chambres, un sous-sol et un garage indépendant, cette propriété offre beaucoup d'espace pour une vie familiale confortable. La maison a été construite à l’origine en 1965 et a été entretenue avec soin au fil des ans. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, de double vitrage et d’un sous-sol pratique. Avec un label EPC D, il n’y a pas d'obligation de rénovation. Le certificat amiante est également très favorable : la maison a été jugée sans danger en matière d’amiante et aucun matériau contenant de l’amiante n’a été détecté lors de l’inspection. Emplacement : « Une situation centrale à Paal avec un accès facile » Le Meelbergstraat bénéficie d'une situation idéale à Paal, une commune de Beringen. Les commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que le centre de Paal est également facilement accessible (à seulement 200 m de cette maison !). Grâce à son emplacement central et à sa bonne connexion avec les routes environnantes, cette maison constitue également un point de départ intéressant vers Beringen, Tessenderlo-Ham, Diest et Hasselt. L’E313 se trouve à seulement 500 mètres de cette maison. Ainsi, la maison combine un environnement de vie agréable avec un accès pratique pour les déplacements quotidiens. Atouts : « Une maison bien entretenue avec de l'espace à l'intérieur et à l'extérieur » Un atout important de cette maison est la combinaison pratique d’espace intérieur et extérieur. Avec trois chambres complètes, il y a suffisamment d’espace pour une famille, tandis que le sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires. L'extérieur offre également de nombreuses possibilités. Le terrain de 9a 35ca offre un grand jardin, tandis que le garage et les dépendances du jardin offrent des possibilités de stockage, de loisirs et d’utilisation supplémentaires. La large allée permet en outre de disposer de suffisamment de places de parking sur la propriété. Principaux atouts : Environ 159 m² de surface habitable Trois chambres Terrain de 9a 35ca Maison prête à être habitée et très bien entretenue Garage indépendant et dépendances supplémentaires Large allée avec des places de parking sur la propriété Panneaux solaires installés Sous-sol complet Label EPC D – aucune obligation de rénovation Sans amiante - aucun matériau contenant de l'amiante n'a été détecté lors de l'inspection Non situé dans une zone inondable - score G A et score P A Situation idéale à Paal avec un accès facile Grand jardin Possibilité d’achat à 2% de droits d’enregistrement si vous remplissez les conditions légales Êtes-vous propriétaire d’une maison ou d’un appartement et souhaitez-vous également la vendre ? Notre agence immobilière SOM Vastgoed se fera un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien et de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous. Contactez dès aujourd'hui nos agents immobiliers expérimentés pour une estimation gratuite de votre propriété. Pour plus d’informations sur cette maison ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 011 36 34 32. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 935m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 637 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 935m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 62m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Meelbergstraat 16, 3583 Paal ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: