# Maison à vendre in Paal for € 585.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRTAZ ## Description Cette maison moderne construite en 2019 est prête à être habitée, elle est économe en énergie et ne nécessite pas de travaux importants. L'espace de vie ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez pleinement de la lumière naturelle et d'une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie, vous trouverez un bureau séparé, un débarras et des toilettes. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. La chambre principale dispose également d'un dressing indépendant. L'extérieur de cette maison offre également de nombreux atouts. Le jardin entièrement clôturé, orienté au sud, offre un maximum d'intimité et comprend une grande terrasse d'environ 50 m², un pool house et un abri de jardin de pas moins de 30 m². Une allée spacieuse peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Cette maison à haute performance énergétique (BEN) a un indice E de 16 et une étiquette EPC A, elle est donc parfaitement préparée pour l'avenir. Équipements et confort • Année de construction : 2019 • Maison BEN • Pompe à chaleur air-air • Panneaux solaires • Chauffage au sol • Climatisation dans le salon + chambre principale • Borne de recharge pour voiture électrique • Citerne d'eau de pluie de 5 000 litres • Triple vitrage • Système d'alarme et détecteurs de fumée • Superficie du terrain : 605 m² Pour être honnête À côté de la parcelle se trouve un pylône électrique. Il est visible, et nous préférons vous le dire franchement, mais l'impact varie selon les personnes. Nous avons fait réaliser des tests, et il n'y a absolument aucun risque pour la santé car le niveau de rayonnement est inférieur à celui d'un téléphone portable. Nous préférons vous laisser découvrir par vous-même comment se vit cette maison et ce jardin au quotidien. Envie de venir visiter ? N'hésitez pas à contacter le propriétaire, Michiel, au 0486 93 34 64. Vous pouvez également lui envoyer un courriel à l'adresse michiel@mmsconsulting.be Chez Goedhuyzen, nous ne sommes pas des agents immobiliers classiques, mais des conseillers en immobilier. Nous combinons la rapidité du numérique et des prix fixes avec une véritable expertise humaine. Nous conseillons le propriétaire de vendre lui-même sa maison et bousculons ainsi les codes de l'immobilier. C'est bien, non ? _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 605m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 585.000 - **RC**: € 1.027 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 27,91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71004-G-B2016/00524/EP12782/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 773kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 605m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 128,25m² - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 8,99m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Baan 192, 3583 Paal ## Contact - **Goedhuyzen** - Genkersteenweg 402C, 3500 Hasselt - Phone: 011 12 30 14 - Website: