# Maison à vendre in Paal for € 749.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSDJH ## Description Chez ImmoFusion, "portes ouvertes" 7 jours sur 7 : cliquez sur notre VISITE VIRTUELLE en 3D. Découvrez une propriété comme si vous y étiez ! Certaines maisons offrent plus qu'un simple espace : elles procurent un sentiment de bien-être. Cette magnifique villa située au Rijsselstraat 9, à Paal-Beringen, allie des finitions luxueuses, de grands espaces de vie, des possibilités d'aménagement polyvalentes et une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un impressionnant hall d'entrée avec une haute verrière et un élégant lustre. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. La cuisine élégante avec îlot central est idéale pour des moments conviviaux en famille et de longues soirées entre amis. Un atout majeur de cette propriété est l'immense véranda avec sa cuisine supplémentaire. Grâce aux grandes baies vitrées qui peuvent être entièrement ouvertes, vous profiterez pleinement de l'environnement extérieur. Que vous rêviez d'un salon supplémentaire, d'un coin repas confortable ou d'un espace de jeux pour les enfants, cet espace offre toutes les possibilités pour profiter pleinement de la vie et recevoir vos invités avec style tout au long de l'année. Cette maison a également beaucoup à offrir en termes de confort et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante et douche à l'italienne accessible. Une pièce polyvalente peut servir de bureau ou d'espace loisirs. Aux étages supérieurs, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses. Dans l'une des chambres, il est possible d'aménager un dressing ou une chambre pour bébé grâce à la présence d'une pièce supplémentaire pratique. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double lavabo. Un espace de travail calme est également possible. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée et un abri de jardin. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des journées ensoleillées, des barbecues conviviaux et des moments de détente en famille, tout en préservant votre intimité. Grâce à l'espace de stationnement spacieux sur la propriété, vous aurez également de la place pour plusieurs véhicules. Située à Paal-Beringen, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes à proximité. Le Millennium Golf au bord du lac de Paalse Plas et l'autoroute E313 via la sortie de Beringen sont également facilement accessibles. Grâce à son étiquette énergétique avantageuse (EPC B), cette villa combine espace et luxe avec une bonne performance énergétique. Une maison où l'espace, le confort et la convivialité se rejoignent, et où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous ! Atouts : - Villa prête à emménager avec des finitions luxueuses - Chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée - 6 chambres et deux pièces supplémentaires - Grande véranda avec cuisine supplémentaire - Deux salles de bain - Salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo - Jardin entièrement clôturé avec terrasse et abri de jardin - Etiquette énergétique avantageuse (EPC B) - Proche des commerces et de l'autoroute E313 Mesures enregistrées au registre des mesures : non Pour une visite ou plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou passez directement à notre bureau. Vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 374m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 944m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 749.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200831-0002309790-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 944m² - **Surface habitable**: 374m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 17,5m - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: luxe ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijsselstraat 9, 3583 Paal ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: