# Maison à vendre in Paal for € 369.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDUB ## Description Nous vous présentons cette charmante maison familiale située sur la Meldertsesteenweg, au cœur de Paal. Cette agréable maison mitoyenne est idéalement placée dans une rue calme et allie un agencement pratique à un confort de vie exceptionnel. Construite en 1968, elle a été entièrement rénovée en 2000. Avec une surface habitable de 168 m², elle offre amplement d'espace pour une famille, mais aussi pour ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile, d'une salle de loisirs ou d'un espace détente supplémentaire. En entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez cette maison lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un ensemble convivial. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une agréable luminosité naturelle et d'une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un garage intégré avec une buanderie pratique. Au premier étage, vous découvrirez pas moins de quatre chambres spacieuses. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et offrent également la possibilité d'aménager un bureau à domicile, un dressing, une salle de loisirs ou même une nouvelle salle de bains. L'étage comprend également une salle de bains avec baignoire et lavabo. Un accès par une trappe vous donne accès au grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce au garage intégré, au box individuel et à la dépendance du jardin, vous disposerez de nombreuses possibilités de stockage. Le garage intégré peut accueillir une voiture, tandis que le box permet de garer une deuxième voiture. De plus, le box et la dépendance sont idéaux pour ranger les vélos, le matériel de jardinage et autres objets. À l'arrière et sur le côté de la maison se trouve un agréable jardin où vous pourrez profiter d'un environnement paisible et intime. Son caractère verdoyant crée une atmosphère extérieure agréable et en fait un lieu idéal pour se détendre. L'emplacement central à Paal est un atout majeur. Commerces, écoles, restaurants, transports en commun et diverses infrastructures sportives et de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo. Pour ceux qui utilisent la voiture quotidiennement, la maison est également très bien située grâce à la proximité de l'E313, ce qui facilite les déplacements domicile-travail et assure une bonne accessibilité. Si vous êtes à la recherche d'une charmante maison familiale avec quatre chambres, un agencement pratique, suffisamment d'espace de rangement, un agréable jardin et un bon étiquette EPC C, alors cette maison située au cœur de Paal mérite absolument que vous veniez la visiter ! Meldertsesteenweg 70 – 3583 Paal N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en composant le 0476689780. We Invest Demervallei Paal L'immobilier vu différemment _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 475m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967331-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 475m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 24,5m - **Largeur de la façade**: 10,7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 475m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,32m² - **Chambre à coucher 2**: 15,84m² - **Chambre à coucher 3**: 11,86m² - **Chambre à coucher 4**: 9,76m² - **Buanderie**: 3,38m² - **Living**: 16,59m² - **Cuisine**: 9,76m² - **Grenier**: type: seulement rangement - **Salle à manger**: 11,42m² - **Jardin**: 475m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Meldertsesteenweg 70, 3583 Paal ## Contact - **We Invest Demervallei** - Paalsesteenweg 345, 3583 Paal - Phone: +32 488 33 81 47 - Website: