# Maison à vendre in Paal for € 472.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSF7K ## Description Spacieuse et intemporelle maison basse énergie de 176 m² avec 4 chambres, située à l’adresse Tervantstraat 175A à 3583 Paal. Cette maison mitoyenne est construite sur une parcelle de 4a59ca et dispose d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, d’un système de ventilation D, d’une pompe à chaleur Daikin avec ballon d’eau chaude, de panneaux solaires et de tout le confort moderne. Classe énergétique A (indice énergétique 5,9 kWh), construction 2023. Le grand jardin offre un espace pour la détente, tandis que la terrasse dallée de 18 m² offre amplement d’espace pour un barbecue et des meubles de jardin. Disposition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes invités, salon, salle à manger, cuisine, cellier. Disposition de l’étage : couloir, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bain avec toilettes. Comble : espace polyvalent (chambre 4). Maison basse énergie prête à vivre, avec jardin aménagé, revêtement de sol en carrelage clair 60x60 au rez-de-chaussée et à l’étage, beau carrelage imitation parquet durable dans les chambres et au comble. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, système de ventilation D, pompe à chaleur Daikin avec ballon d’eau chaude. Cuisine moderne et spacieuse avec îlot central, combinaison de bois et de blanc, plan de travail en céramique, appareils de cuisine Siemens : grande plaque à induction, grand réfrigérateur, four combiné, lave-vaisselle, hotte aspirante. Belle salle de bain avec grandes plaques murales 120 x 60, douche à l’italienne, baignoire, double vasque, toilettes séparées… Le prix est de 472 500 €, il s’agit d’une maison privée. L’achat peut se faire avec un taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement à l’acte en 2026 (3 % en 2027) si c’est la seule résidence principale. Pour information, la propriété doit être vendue dans les deux ans. Cette maison est actuellement louée. Le contrat de location peut éventuellement être repris par l’acheteur ou résilié. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 472.500 - **Superficie du terrain**: 176m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 472.500 - **Prix/m²**: € 2.685 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tervantstraat 175 boîte a, 3583 Paal ## Contact - **Domus Habitare Vastgoed** - Dalenbergstraat 28, 3580 Beringen - Website: