# Maison à vendre in Paal for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKUI ## Description Pour plus d'informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Située dans un quartier calme de Paal, à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison individuelle offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 5a 16ca. Construite en 1955, la maison a déjà bénéficié d'une première rénovation en 2024 avec le rafraîchissement du salon et offre encore de nombreuses possibilités de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une cuisine lumineuse de 14 m², un grand séjour de 40 m² donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un débarras et un garage attenant. À l'étage, il y a 2 chambres, un bureau et un grenier qui peut servir d'espace de stockage. Le sous-sol offre également des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin orienté sud-ouest est un atout pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur. Les volets roulants assurent le confort et l'isolation. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un accès facile à Hasselt, Louvain et Bruxelles, avec de nombreux équipements à proximité. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : Certificat de performance énergétique (CPE) – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 516m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 778 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230713-0002164886-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 516m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 9m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 147m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 15,84m² - **Cuisine**: 14,34m² - **Living**: 40m² - **Terrace**: 27m² - **Cave**: 17,6m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13,7m² - **Chambre à coucher 3**: 14,9m² - **Jardin**: 147m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tessenderlosesteenweg 55, 3583 Paal ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: