# Maison à vendre in Paal for € 340.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNHW ## Description Située dans une impasse à Paal, cette agréable maison familiale semi-indépendante offre une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 336 m². La maison combine un agencement pratique avec trois chambres, une cuisine rénovée, un garage intégré et un espace extérieur orienté ouest qui peut encore être aménagé entièrement selon vos goûts. Un atout particulier est l’emplacement du terrain. Un seul côté sera construit, ce qui permettra de conserver le caractère ouvert de cette partie. L’environnement est également très agréable pour les familles : les enfants pourront jouer librement à proximité, avec des espaces verts et un petit bois dans les environs immédiats. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie avec possibilité d’aménager un coin salon et un coin repas confortables. La cuisine entièrement équipée a été rénovée en 2020 et constitue un bel atout moderne pour la maison. Il y a également un débarras/buanderie pratique où une douche supplémentaire a été installée. Le garage intégré avec porte électrique offre de l’espace pour la voiture et assure en même temps un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bain avec baignoire et toilettes. À côté de l’escalier, il y a encore un espace ouvert qui se prête parfaitement à un coin lecture confortable ou un petit espace de détente. Le jardin est orienté ouest et bénéficie donc d’un bon ensoleillement surtout l’après-midi et le soir. L’espace extérieur doit encore être aménagé davantage, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de le concevoir entièrement selon leurs goûts. Pensez à une terrasse confortable, une pelouse, un espace de jeux pour les enfants ou une combinaison de verdure et de plantes faciles d’entretien. Ainsi, l’espace extérieur peut être entièrement adapté à vos propres besoins en matière d’habitation. L’emplacement est sans aucun doute l’un des points forts de cette maison. Grâce à son emplacement dans une impasse, il y a très peu de circulation et l’atmosphère est calme. En même temps, la région offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs, avec notamment des forêts pour se promener et un terrain de golf à proximité. Les commodités quotidiennes restent également facilement accessibles. Sur le plan technique, la maison dispose également de plusieurs atouts intéressants. Il y a ainsi 16 panneaux solaires, un chauffage central au gaz, une double vitrage avec menuiseries en PVC et une toiture récemment rénovée. De plus, avec une étiquette énergétique C (214 kWh/m²/an), il n’y a aucune obligation de rénovation. Une belle maison familiale pour ceux qui recherchent trois chambres, un environnement calme et verdoyant et une maison qui possède déjà plusieurs atouts importants, mais qui offre en même temps suffisamment de possibilités pour qu’elle devienne votre propre chez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 336m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 682 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250505-0003589624-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 336m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non ## Address Fazantenlaan 42, 3583 Paal ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: