# Maison à vendre in Paal for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSO7J ## Description Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Paal, cette charmante maison individuelle est située sur une parcelle de 567 m². Avec quatre chambres, deux salles de bain, plusieurs espaces de vie agréables et un jardin verdoyant, il s'agit d'une belle maison familiale qui offre également la possibilité de continuer à y vivre confortablement à long terme. En entrant, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces. L'espace de vie se compose d'un salon confortable avec cheminée et d'une salle à manger attenante. De grandes baies vitrées assurent une belle lumière naturelle et un agréable contact avec le jardin. La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d'espace de travail et de rangement, et s'ouvre sur une pièce particulièrement lumineuse et vitrée avec vue sur la verdure. La véranda confortable constitue également une extension agréable de l'espace de vie et est un endroit idéal pour profiter du jardin en toute saison. Un atout important est la présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Cela permet de vivre de plain-pied, ce qui rend la maison non seulement pratique pour le présent, mais aussi intéressante pour ceux qui souhaitent penser à l'avenir. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Les pièces offrent différentes possibilités d'utilisation : chambre, chambre d'enfant, pièce pour les loisirs ou bureau. De plus, il y a un dressing et le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est également très agréable. Le jardin soigné et verdoyant dispose d'une terrasse et constitue un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un atout supplémentaire est la présence d'une douche extérieure. Cette maison a beaucoup à offrir sur le plan énergétique. Avec une cote EPC de 229 kWh/m²/an (classe C), la maison bénéficie d'un bon score énergétique. De plus, elle dispose de pas moins de 42 panneaux solaires avec certificats verts. La maison est également équipée d'une climatisation avec fonction pompe à chaleur, qui permet de chauffer et de refroidir, ainsi que d'un ballon thermodynamique de seulement 3 ans. De plus, la maison dispose de doubles vitrages et de volets roulants. Une maison familiale polyvalente où le confort, les équipements écoénergétiques et un habitat tourné vers l'avenir se rencontrent harmonieusement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 567m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.001 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003981224-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 567m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18,1m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Irissenlaan 19, 3583 Paal ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: